299 000$
Nouveauté
ULS : 12995587
Maison de plain-pied
à vendre
185 Rue Pelletier, Trois-Pistoles
Rénovations majeures effectuées dans les 5 dernières années, maison clef en main! Dès l'entrée, la luminosité et l'aire ouverte créent un espace chaleureux et convivial. La cuisine moderne, offrant beaucoup de rangement, s'ouvre sur la salle à manger, idéale pour les repas en famille. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions et une salle de bain avec salle de lavage. Absoument TOUT est sur le même plancher! Le sous-sol propose une salle familiale, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un atelier pratique. Garage simple détaché, isolé et chauffé. À proximité de tous les services essentiels.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
92,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
RACHEL DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Coup de coeur assuré à Trois-Pistoles ! Cette superbe propriété clé en main séduit dès l'entrée par sa luminosité exceptionnelle et ses espaces de vie à aire ouverte, parfaits pour recevoir et profiter du quotidien. La salle à manger s'ouvre sur une cuisine moderne, ultra fonctionnelle et généreusement dotée de rangement -- un essentiel pour les amateurs d'organisation.
Le rez-de-chaussée propose deux chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu'une salle de bain au style contemporain avec douche indépendante. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute encore plus d'espace : vaste salle familiale, chambre spacieuse avec beaucoup de rangement, salle d'eau pratique et atelier idéal pour vos projets ou le rangement.
Garage simple détaché, entretien impeccable et nombreuses rénovations majeures effectuées au fil des années (toiture, électricité, isolation, portes et fenêtres, réaménagement du rez-de-chaussée et finition du sous-sol).
Située à proximité de tous les services, cette propriété n'attend que vous. Une occasion à ne pas manquer !
*** IMPORTANT le message suivant s'adresse aux acheteurs
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend les intérêts de celui ci Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable
Traitement équitable Le courtier est tenu d'assurer un traitement équitable en informant de manière objective des faits pertinents à la transaction ainsi que des droits et obligations de toutes les parties.***
Le rez-de-chaussée propose deux chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu'une salle de bain au style contemporain avec douche indépendante. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute encore plus d'espace : vaste salle familiale, chambre spacieuse avec beaucoup de rangement, salle d'eau pratique et atelier idéal pour vos projets ou le rangement.
Garage simple détaché, entretien impeccable et nombreuses rénovations majeures effectuées au fil des années (toiture, électricité, isolation, portes et fenêtres, réaménagement du rez-de-chaussée et finition du sous-sol).
Située à proximité de tous les services, cette propriété n'attend que vous. Une occasion à ne pas manquer !
*** IMPORTANT le message suivant s'adresse aux acheteurs
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend les intérêts de celui ci Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable
Traitement équitable Le courtier est tenu d'assurer un traitement équitable en informant de manière objective des faits pertinents à la transaction ainsi que des droits et obligations de toutes les parties.***
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 6" X 32' 6"
Année de construction
1945
Superficie habitable
92,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2020), Salle de bains (2018), Sous-sol (2020), Fenestration (2023), Électricité (2023), Isolation (2019), Cuisine (2017), Plancher (2017), Plomberie (2017)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' 7" X 114' 10"
Superficie du terrain
582,60 m²
Topographie
En pente
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 8'9"
Revêtement :
Caoutchouc
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 4'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 5'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre de cèdre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 14 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 152 000 $
- Total
- 166 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 783 $
- Scolaire (2025)
- 106 $
- Total
- 2 889 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 610 $
- Total
- 1 610 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et habillages de fenêtres, sécheuse, frigo, lave-vaisselle, balayeuse centrale et ses accessoires, bois de chauffage restant.
Exclusions
Meubles et effets personnels, contenu du garage, module de jeux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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