327 000$
Visite libre
ULS : 10710744
Maison à un étage et demi
à vendre
177 Rue Fraserville, Rivière-du-Loup
*VISITE LIBRE DIMANCHE le 28 JUIN 14h à 16h* Grande propriété de 4 chambres située près de tous les services dont un hôpital et une excellente école primaire. Terrain de près de 15 000pc pouvant accueillir piscine, trampoline ou tout autre projet! Un garage pouvant servir de grand atelier ou de rangement. Prise de possession flexible.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
207,40 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 28/06/26
de 14:00 à 16:00
MARC-ANTOINE MORIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
À la demande du vendeur, les offres devront être déposées dimanche le 28 a 21h valides jusqu'à
lundi le 29 juin 21h
lundi le 29 juin 21h
Particularités du bâtiment
Année de construction
1957
Superficie habitable
207,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Amiante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
124' 6" X 162' irr.
Superficie du terrain
1 294,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (10)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 5'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 12'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 6'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 22'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 11'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 7'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée de cave
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'0" X 7'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 53 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 182 300 $
- Total
- 235 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 792 $
- Scolaire (2025)
- 135 $
- Total
- 2 927 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toiles, stores, luminaires, Poêle a bois du garage, comptoir sur roue dans le sous-sol.
Exclusions
Pôles, rideaux, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%