Photo Photo principale de la propriété
349 000$
Nouveauté
ULS : 27742306

Maison de plain-pied à vendre
177 Rue des Cascades, Rimouski (Sacré-Coeur)

Charmant plain-pied à vendre à Rimouski! Maison lumineuse avec garage intégré et entrée asphaltée. Offrant 3 chambres et 2 salles de bains, cette propriété a tout pour plaire. La cuisine et la salle de bain ont été entièrement rénovées avec goût. Le terrain intime, bordé de haies de cèdres matures, vous offre un bel espace de vie extérieur privé. Parfait pour une famille ou pour ceux qui cherchent la tranquillité à proximité des services. Située tout près des sentiers du Littoral, un des plus beaux endroits de Rimouski pour marcher en bord de fleuve. Une occasion à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains

JONATHAN CASTONGUAY

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX AVANT TOUT INC.

ISABELLE FIOLA

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX AVANT TOUT INC.

Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**. *L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. **Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détail.
Dimensions 53' 3" X 31' 10" irr.
Année de construction 1958
Fenestration Bois, PVC
Revêtement Aluminium
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Stratifié
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 131' 9" X 94' irr.
Superficie du terrain 1 076,80 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (4)
Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'9" X 16'6"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'7" X 13'4"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'11" X 15'0"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'10" X 11'10"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'6" X 20'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'0" X 13'6"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'6" X 4'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'3" X 12'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'2" X 8'9"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 20'8" X 12'9"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'5" X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'0" X 11'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11' X 7'6"
Revêtement :
Détails : Salle de lavage
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'9" X 13'3"
Revêtement :
Détails :
salle des machines
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 18'6" X 15'5"
Revêtement :
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Biénergie, Électricité, Mazout
Foyer-Poêle Fournaise mazout
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
101 200 $
Évaluation du bâtiment
230 100 $
Total
331 300 $

Taxes

Municipale (2025)
3 036 $
Scolaire (2025)
199 $
Total
3 235 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 170 $
Total
2 170 $

Inclusions

Luminaires, pôles, habillage des fenêtres (sauf ceux de la salle de musique, du salon et de la chambre principale), lave-vaisselle, échangeur d'air, tablettes murales.

Exclusions

Coiffeuse située dans la salle de bain du rez-de-chaussée.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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