349 000$
Nouveauté
ULS : 27742306
Maison de plain-pied
à vendre
177 Rue des Cascades, Rimouski (Sacré-Coeur)
Charmant plain-pied à vendre à Rimouski! Maison lumineuse avec garage intégré et entrée asphaltée. Offrant 3 chambres et 2 salles de bains, cette propriété a tout pour plaire. La cuisine et la salle de bain ont été entièrement rénovées avec goût. Le terrain intime, bordé de haies de cèdres matures, vous offre un bel espace de vie extérieur privé. Parfait pour une famille ou pour ceux qui cherchent la tranquillité à proximité des services. Située tout près des sentiers du Littoral, un des plus beaux endroits de Rimouski pour marcher en bord de fleuve. Une occasion à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JONATHAN CASTONGUAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ISABELLE FIOLA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**. *L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. **Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détail.
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' 3" X 31' 10" irr.
Année de construction
1958
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Stratifié
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
131' 9" X 94' irr.
Superficie du terrain
1 076,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 16'6"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 13'4"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 15'0"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'10"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 20'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 13'6"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 4'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 8'9"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'8" X 12'9"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 11'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 7'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 13'3"
Revêtement :
Détails :
salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 15'5"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Fournaise mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 101 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 230 100 $
- Total
- 331 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 036 $
- Scolaire (2025)
- 199 $
- Total
- 3 235 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 170 $
- Total
- 2 170 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, habillage des fenêtres (sauf ceux de la salle de musique, du salon et de la chambre principale), lave-vaisselle, échangeur d'air, tablettes murales.
Exclusions
Coiffeuse située dans la salle de bain du rez-de-chaussée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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