279 000$
Nouveauté
ULS : 22505399
Maison à un étage et demi
à vendre
170 1er Rang E., Saint-Paul-de-la-Croix
Unique et remplie d'histoire! Ancienne école de rang construite en 1958, cette propriété pleine de charme a été entièrement rénovée avec soin tout en conservant son cachet d'origine. Magnifiques planchers de bois authentiques, cuisine rénovée, salle de bain complète et chaleureux poêle à bois créent une ambiance accueillante. À l'étage, un vaste espace offre plusieurs possibilités d'aménagement. Le tout sur un immense terrain avec espaces dégagés et section boisée, incluant gazebo et garage. Une propriété au caractère exceptionnel qui ne laisse personne indifférent!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
LYDIA DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Unique et remplie d'histoire! Située au 170, 1er Rang Est à Saint-Paul-de-la-Croix, cette propriété était autrefois la petite école de rang du village, construite en 1958. Aujourd'hui transformée en chaleureuse résidence, elle a été entièrement rénovée de fond en comble avec des matériaux de premier choix, tout en conservant son cachet et plusieurs éléments d'origine.
À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine complète et rénovée, une salle de bain moderne ainsi qu'un chaleureux poêle à bois Osburn, parfait pour les journées froides d'hiver. Les magnifiques planchers de bois d'origine, témoins du passage des jeunes élèves d'autrefois, ajoutent une touche de caractère unique à la propriété. À l'étage, un vaste espace ouvert offre un beau potentiel pour l'aménagement d'une grande chambre ou d'un espace de vie supplémentaire.
À l'extérieur, un immense terrain vous attend, offrant de vastes espaces dégagés ainsi qu'une section boisée pour profiter pleinement de la tranquillité de la campagne. Un gazebo est déjà en place pour vos moments de détente, en plus d'un garage pratique sur le terrain.
La propriété est desservie par un puits artésien ainsi qu'une fosse septique avec champ d'épuration à jour.
Une propriété coup de coeur, unique dans la région, parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et une demeure au caractère exceptionnel.
À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine complète et rénovée, une salle de bain moderne ainsi qu'un chaleureux poêle à bois Osburn, parfait pour les journées froides d'hiver. Les magnifiques planchers de bois d'origine, témoins du passage des jeunes élèves d'autrefois, ajoutent une touche de caractère unique à la propriété. À l'étage, un vaste espace ouvert offre un beau potentiel pour l'aménagement d'une grande chambre ou d'un espace de vie supplémentaire.
À l'extérieur, un immense terrain vous attend, offrant de vastes espaces dégagés ainsi qu'une section boisée pour profiter pleinement de la tranquillité de la campagne. Un gazebo est déjà en place pour vos moments de détente, en plus d'un garage pratique sur le terrain.
La propriété est desservie par un puits artésien ainsi qu'une fosse septique avec champ d'épuration à jour.
Une propriété coup de coeur, unique dans la région, parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et une demeure au caractère exceptionnel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 2" X 25' 1" irr.
Année de construction
1958
Fenestration
PVC
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
385' 2" X 282' 10" irr.
Superficie du terrain
9 805 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'5" X 20'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 16 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 145 900 $
- Total
- 162 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 92 $
- Total
- 93 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers (réfrigérateur et cuisinière laveuse/sécheuse combinées), divan-lit, une coiffeuse, deux fauteuils, luminaires, crémaillère, table de cuisine et ses chaises, gazébo, poêle à bois, air climatisée portative, îlot, poêle à bois, volet bleu cuisine, armoire rouge de la salle de bain, armoire de l'entrée, habillage des fenêtres, distributrice à eau, porte serviette, patère, bois de chauffage restant.
Calculatrice de versements hypothécaire
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