105 000$
ULS : 18009098
Maison à un étage et demi
à vendre
17 Rue des Peupliers, Matane (Matane)
Opportunité d'investissement! Locataires en place depuis plus de 10 années, offrant une belle stabilité locative. Une propriété à considérer pour un investisseur à la recherche d'un revenu déjà établi.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ALYSSON BOURGAULT
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
La propriété est actuellement louée. Revenu annuel brut : 9 120 $
La fondation a été coulée au début des années 80, avec fenêtres au sous-sol. La maison a été
soulevée, puis une fondation de béton a été coulée, avec l'installation d'une valve
antirefoulement et d'un drain de fondation.
1991 : remplacement du revêtement extérieur, remplacement des fenêtres avec pose de solins, remplacement du pontage de toiture, ainsi que des gouttières, des soffites et du revêtement de la toiture.
La fondation a été coulée au début des années 80, avec fenêtres au sous-sol. La maison a été
soulevée, puis une fondation de béton a été coulée, avec l'installation d'une valve
antirefoulement et d'un drain de fondation.
1991 : remplacement du revêtement extérieur, remplacement des fenêtres avec pose de solins, remplacement du pontage de toiture, ainsi que des gouttières, des soffites et du revêtement de la toiture.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 11" X 24' 11"
Année de construction
1900
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
300,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'7" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'4" X 11'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 3'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 12 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 94 600 $
- Total
- 107 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 960 $
- Scolaire (2026)
- 51 $
- Total
- 2 011 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle à bois
Exclusions
Effets personnels, stores, rideaux et luminaires appartenant aux locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.