599 000$
Nouveauté
ULS : 21334364
Maison de plain-pied
à vendre
169 Ch. de la Mer O., Saint-Fabien
Découvrez cette charmante propriété de plain-pied située à Saint-Fabien-sur-Mer, offrant un cadre de vie exceptionnel entre tranquillité et nature. Avec ses deux chambres à coucher et son aire de vie ouverte réunissant salon et cuisine, vous profiterez d'une ambiance conviviale et lumineuse. Les grandes fenestrations laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur les îles du Bic, un décor qui change au rythme des marées et des saisons. Le sous-sol habitable, actuellement non aménagé, offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos projets. La suite dans l'addenda...
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ISABELLE FIOLA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Sur un terrain boisé de 4 700,4 m², vous disposerez d'un vaste espace pour profiter de la nature, cultiver ou simplement relaxer en toute intimité.
À noter: le terrain du côté sud du chemin fait partie intégrante de la propriété, augmentant encore son potentiel.
Un garage double avec deux portes ainsi qu'une pièce style studio / atelier viennent compléter cet ensemble, idéal pour espace de loisirs.
Un endroit unique, parfait pour concrétiser vos projets de vie dans un environnement paisible à proximité du Fleuve et du Parc National du Bic!
À noter: le terrain du côté sud du chemin fait partie intégrante de la propriété, augmentant encore son potentiel.
Un garage double avec deux portes ainsi qu'une pièce style studio / atelier viennent compléter cet ensemble, idéal pour espace de loisirs.
Un endroit unique, parfait pour concrétiser vos projets de vie dans un environnement paisible à proximité du Fleuve et du Parc National du Bic!
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 8" X 28' 8"
Année de construction
1979
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 700,40 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Golf, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 15'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 13'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 12'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 9'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 9'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Non aménagé
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'11" X 26'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Puits sec (puisard)
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 218 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 178 000 $
- Total
- 396 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 390 $
- Scolaire (2026)
- 239 $
- Total
- 3 629 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Vendu meublé.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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