Photo Photo principale de la propriété
599 000$
Nouveauté
ULS : 21334364

Maison de plain-pied à vendre
169 Ch. de la Mer O., Saint-Fabien

Découvrez cette charmante propriété de plain-pied située à Saint-Fabien-sur-Mer, offrant un cadre de vie exceptionnel entre tranquillité et nature. Avec ses deux chambres à coucher et son aire de vie ouverte réunissant salon et cuisine, vous profiterez d'une ambiance conviviale et lumineuse. Les grandes fenestrations laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur les îles du Bic, un décor qui change au rythme des marées et des saisons. Le sous-sol habitable, actuellement non aménagé, offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos projets. La suite dans l'addenda...
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 5

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
Sur un terrain boisé de 4 700,4 m², vous disposerez d'un vaste espace pour profiter de la nature, cultiver ou simplement relaxer en toute intimité.

À noter: le terrain du côté sud du chemin fait partie intégrante de la propriété, augmentant encore son potentiel.

Un garage double avec deux portes ainsi qu'une pièce style studio / atelier viennent compléter cet ensemble, idéal pour espace de loisirs.

Un endroit unique, parfait pour concrétiser vos projets de vie dans un environnement paisible à proximité du Fleuve et du Parc National du Bic!
Dimensions 27' 8" X 28' 8"
Année de construction 1979
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Non aménagé
Superficie du terrain 4 700,40 m²
Eau (accès) Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie En pente, Plat
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (2), Garage (2)
Proximité École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Golf, Parc, Piste cyclable
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'9" X 15'
Revêtement : Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'8" X 13'3"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'3" X 12'10"
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'2" X 9'2"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'7" X 9'2"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Non aménagé
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 24'11" X 26'
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Puits sec (puisard)

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
218 300 $
Évaluation du bâtiment
178 000 $
Total
396 300 $

Taxes

Municipale (2026)
3 390 $
Scolaire (2026)
239 $
Total
3 629 $

Inclusions

Vendu meublé.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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