335 000$
Nouveauté
ULS : 18405207
Maison de plain-pied
à vendre
1629 Rue du Phare, Rimouski (Pointe-au-Père)
Découvrez cette charmante propriété située à Pointe-au-Père, directement face au majestueux fleuve Saint-Laurent. Profitez d'une vue imprenable sur l'eau, de couchers de soleil spectaculaires, d'un accès direct à la plage de sable et à la piste cyclable. Offrant 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, cette maison lumineuse et soigneusement entretenue propose des espaces pratiques et accueillants. Vendue entièrement meublée, à l'exception de quelques effets personnels, elle permet une prise de possession sans souci.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
LYDIA DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Située dans le secteur recherché de Pointe-au-Père, cette charmante propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel face au majestueux fleuve Saint-Laurent. Profitez d'une vue imprenable sur l'eau, de couchers de soleil spectaculaires et d'un accès direct à une magnifique plage de sable ainsi qu'à la piste cyclable, pour un mode de vie actif et paisible à la fois.
Entretenue avec grand soin au fil des ans, cette maison coquette saura vous séduire par son ambiance chaleureuse, ses espaces lumineux et sa disposition pratique. Elle offre deux chambres à coucher confortables ainsi que deux salles de bain complètes, un atout apprécié pour le confort quotidien. Les pièces lumineuses profitent d'une belle fenestration qui met en valeur le panorama exceptionnel sur le fleuve.
La propriété est vendue entièrement meublée, à l'exception de quelques effets personnels, ce qui en fait une véritable opportunité clé en main. À l'extérieur, en plus de la cour avant offrant comme décor l'immensité du Saint-Laurent, vous bénéficierez également d'un terrain arrière agréable ainsi que d'un cabanon pratique procurant un espace de rangement supplémentaire.
À proximité des services, commerces et commodités de Rimouski, cette propriété combine parfaitement tranquillité, accessibilité et qualité de vie. Une occasion rare de devenir propriétaire d'un véritable coin de paradis au bord du fleuve. Il ne vous reste qu'à emménager et profiter pleinement de ce cadre de vie exceptionnel.
Entretenue avec grand soin au fil des ans, cette maison coquette saura vous séduire par son ambiance chaleureuse, ses espaces lumineux et sa disposition pratique. Elle offre deux chambres à coucher confortables ainsi que deux salles de bain complètes, un atout apprécié pour le confort quotidien. Les pièces lumineuses profitent d'une belle fenestration qui met en valeur le panorama exceptionnel sur le fleuve.
La propriété est vendue entièrement meublée, à l'exception de quelques effets personnels, ce qui en fait une véritable opportunité clé en main. À l'extérieur, en plus de la cour avant offrant comme décor l'immensité du Saint-Laurent, vous bénéficierez également d'un terrain arrière agréable ainsi que d'un cabanon pratique procurant un espace de rangement supplémentaire.
À proximité des services, commerces et commodités de Rimouski, cette propriété combine parfaitement tranquillité, accessibilité et qualité de vie. Une occasion rare de devenir propriétaire d'un véritable coin de paradis au bord du fleuve. Il ne vous reste qu'à emménager et profiter pleinement de ce cadre de vie exceptionnel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' 10" X 28' 10" irr.
Année de construction
1962
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' 2" X 90' 3" irr.
Superficie du terrain
311,10 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 4'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Couloir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 7'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 24 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 146 300 $
- Total
- 170 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 71 $
- Total
- 72 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, table et chaises, habillage des fenêtres, électroménagers, équipements de cuisine, lit et matelas, balancoire, BBQ, tondeuse, téléscope, meubles du salon. Le propriété est vendue entièrement meublée.
Exclusions
Serviettes et literie, télévision, plantes, certaines décorations, foyer électrique mural.
Calculatrice de versements hypothécaire
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