449 000$
Nouveauté
ULS : 23161708
Maison de plain-pied
à vendre
1618 Rue du Phare, Rimouski (Pointe-au-Père)
Le Saint-Laurent comme décor quotidien! Au 1618, rue du Phare, à Rimouski, cette charmante propriété offre 3 chambres et 2 salles de bain. Sa magnifique verrière accueille la salle à manger : un espace baigné de lumière grâce aux grandes fenêtres et au puits de lumière, avec une vue splendide sur le fleuve. Au salon, la superbe cuisinière au bois au cachet d'antan donne une personnalité unique aux lieux. Cuisine offrant de nombreuses armoires, rangement pratique au sous-sol et balcon pour savourer l'air du large complètent l'ensemble. Une maison chaleureuse où profiter du paysage et prendre le temps de vivre, au fil des marées et des saisons!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
LYDIA DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Ici, le fleuve fait partie du quotidien. Au 1618, rue du Phare, à Rimouski, cette propriété pleine de charme vous invite à vivre au rythme des marées, avec une magnifique vue sur le Saint-Laurent et ses paysages changeants.
La pièce coup de coeur? La superbe verrière accueillant la salle à manger. Grâce à sa généreuse fenestration et à son puits de lumière, elle offre un décor exceptionnel pour les repas entre amis, les longues conversations et les cafés du matin. À toute heure, le regard se pose sur l'eau et l'horizon. Un espace où l'on a simplement envie de prendre son temps.
Au salon, le magnifique poêle à bois au cachet d'antan attire immédiatement l'attention. Ses détails travaillés lui donnent une présence unique et contribuent à l'ambiance chaleureuse des lieux. Les boiseries et les planchers de bois complètent ce décor accueillant, tandis que la cuisine propose de nombreuses armoires pour faciliter le quotidien.
Avec ses 3 chambres à coucher et ses 2 salles de bain, la maison permet d'accueillir famille et invités. Le sous-sol offre également du rangement pratique pour les articles saisonniers, les équipements et les effets personnels.
À l'extérieur, le balcon devient un endroit privilégié pour respirer l'air du large et admirer le fleuve. Des journées lumineuses d'été aux paysages glacés de l'hiver, chaque saison apporte sa beauté.
Une maison qui se distingue par son caractère, sa lumière et cette proximité avec le Saint-Laurent. Venez découvrir un lieu où le paysage donne envie de rester.
La pièce coup de coeur? La superbe verrière accueillant la salle à manger. Grâce à sa généreuse fenestration et à son puits de lumière, elle offre un décor exceptionnel pour les repas entre amis, les longues conversations et les cafés du matin. À toute heure, le regard se pose sur l'eau et l'horizon. Un espace où l'on a simplement envie de prendre son temps.
Au salon, le magnifique poêle à bois au cachet d'antan attire immédiatement l'attention. Ses détails travaillés lui donnent une présence unique et contribuent à l'ambiance chaleureuse des lieux. Les boiseries et les planchers de bois complètent ce décor accueillant, tandis que la cuisine propose de nombreuses armoires pour faciliter le quotidien.
Avec ses 3 chambres à coucher et ses 2 salles de bain, la maison permet d'accueillir famille et invités. Le sous-sol offre également du rangement pratique pour les articles saisonniers, les équipements et les effets personnels.
À l'extérieur, le balcon devient un endroit privilégié pour respirer l'air du large et admirer le fleuve. Des journées lumineuses d'été aux paysages glacés de l'hiver, chaque saison apporte sa beauté.
Une maison qui se distingue par son caractère, sa lumière et cette proximité avec le Saint-Laurent. Venez découvrir un lieu où le paysage donne envie de rester.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 9" X 24' 8" irr.
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
110' 4" X 54' 1" irr.
Superficie du terrain
418,60 m²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Bordé par l'eau (FLEUVE)
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 5'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 20'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 5'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 14'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 4'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Cuisinière au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 32 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 180 000 $
- Total
- 212 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 097 $
- Scolaire (2026)
- 105 $
- Total
- 2 202 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, cuisinière au bois, table de travail de l'atelier, grosse armoire brune et miroir brun de la salle de bain du sous-sol, congélateur debout du sous-sol.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.