314 000$
Nouveauté
ULS : 13650945
Maison de plain-pied
à vendre
158 Rue Émile-Labbé, Amqui
Vous rêvez d'un quartier où vos enfants pourront se rendre à l'école à pied ? Le 158 rue Émile-Labbé, à Amqui, vous offre cette belle possibilité ! En plus de profiter d'un emplacement paisible, cette propriété se distingue par son accès rapide à tous les services. Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil du temps, notamment à la cuisine et aux deux salles de bain. Vous apprécierez également son garage, sa vaste entrée asphaltée, sa cour clôturée, ainsi que sa belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une propriété qui mérite votre visite ! Ne tardez pas à venir la découvrir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
78,70 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
ALYSSON BOURGAULT
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Cuisine rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité, dont les comptoirs en quartz, les armoires en stratifié et finition simililaque, avec insertion en bois d'érable (Armoires Distinction). Salle de bain rénovée en 2022 (Réno Design).
Stationnement double largeur, asphalté en 2022.
Grande terrasse arrière, une partie en composite et une partie en béton coulée.
Thermopompe au rez-de-chaussée. Poêle au bois au sous-sol.
Stationnement double largeur, asphalté en 2022.
Grande terrasse arrière, une partie en composite et une partie en béton coulée.
Thermopompe au rez-de-chaussée. Poêle au bois au sous-sol.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 4" X 29' 4" irr.
Année de construction
1995
Superficie habitable
78,70 m²
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (79)
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur, Sur dalle de béton
Installation laveuse-sécheuse
Pièce de rangement (SS)
Armoires de cuisine
Bois, Stratifié
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2022, 7200), Cuisine (2023, 34500), Chauffage (2020, 4900), Entrée asphaltée (2022, 7800)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
760,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer électrique intégré
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 9'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain autoportrait
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée, douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 17'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Poêle au bois
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 10'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Laveuse / sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 5'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (79)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 36 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 228 100 $
- Total
- 264 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 302 $
- Scolaire (2026)
- 156 $
- Total
- 3 458 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 400 $
- Total
- 1 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.