449 000$
ULS : 10486253
Maison à étages à vendre - Sainte-Luce (Sainte-Luce)
158 Route du Fleuve E., Sainte-Luce (Sainte-Luce)
Située fièrement aux abords du Fleuve St-Laurent depuis 1900, magnifique résidence Patrimoniale! Cachet chaleureux d'antan avec ses poutres au plafond et planchers de bois antique. Elle possède 6 chambres à coucher, un salon double, cuisine spacieuse. Sise sur un terrain boisé de 23,674 pieds carrés, 188 pieds de façade au Fleuve avec enrochement et garage de 1 étage et demi. Des kilomètres de plage de sable, idéale pour les longues promenades et la baignage. Endroit paisible avec vue imprenable qui vous offre un spectacle permanent à longueur d'année: les phoques, les baleines, oiseaux marins, navires sont au rendez-vous!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
233,37 m²
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
2
Salles de bains
ISABELLE FIOLA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX AVANT TOUT INC.
SYLVIE DURETTE
Courtier immobilier
RE/MAX AVANT TOUT INC.
Addenda
Au 158 Route du Fleuve Est à Ste-Luce, une résidence historique de 1900 vous attend. Cette maison patrimoniale possède une authenticité qui vous ramène dans le temps. Avec 6 chambres à coucher, elle est idéale pour accueillir une grande famille ou des amis. Les détails architecturaux d'époque, les planchers de bois franc d'origine et les fenêtres laissant entrer la lumière naturelle vous envelopperont dans le charme d'antan.
2 salles de bain sont à votre disposition. Imaginez-vous vous relaxant dans un bain tout en contemplant la vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent. Lors de belles journées d'été, la cour arrière vous permet de savourer chaque matin un petit-déjeuner en admirant les eaux scintillantes du fleuve et chaque soir, des couchers de soleil à couper le souffle.
Le terrain boisé autour de la maison vous offre une intimité totale. Vous pouvez vous promener sous l'ombre d'arbres matures, organiser des pique-niques en famille ou simplement vous détendre en écoutant le murmure du fleuve. L'enrochement en place protège la propriété et offre un accès direct au fleuve pour vos activités nautiques préférées.
Le garage à un étage et demi est spacieux, offrant un espace pour vos véhicules, un atelier ou du rangement. L'entrée pavée ajoute une touche d'élégance à la propriété et facilite l'accès en toutes saisons.
Des rénovations récentes ont ajouté de la valeur à cette propriété. La toiture, refaite en 2021, assure une protection fiable. La peinture extérieure a rafraîchi l'apparence de la maison et du garage.
La cuisine a été revampée pour répondre aux besoins d'aujourd'hui, tout en préservant l'esthétique historique. Le système de chauffage combine le charme de l'ancien avec l'efficacité moderne grâce aux calorifères de fonte électrique. De plus, la plomberie a été refaite pour un fonctionnement fiable.
Cette maison offre un mélange unique de confort contemporain et d'authenticité historique. C'est une opportunité rare de posséder une résidence patrimoniale, une pièce d'histoire vivante. Ne manquez pas l'occasion de devenir le gardien de cette magnifique propriété au bord du Saint-Laurent.
Contactez-nous pour en savoir plus ou pour organiser une visite. Cette maison n'est pas seulement une propriété, c'est une invitation à vivre le charme et l'histoire au quotidien.
***Une préapprobation hypothécaire est nécessaire pour visiter***
2 salles de bain sont à votre disposition. Imaginez-vous vous relaxant dans un bain tout en contemplant la vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent. Lors de belles journées d'été, la cour arrière vous permet de savourer chaque matin un petit-déjeuner en admirant les eaux scintillantes du fleuve et chaque soir, des couchers de soleil à couper le souffle.
Le terrain boisé autour de la maison vous offre une intimité totale. Vous pouvez vous promener sous l'ombre d'arbres matures, organiser des pique-niques en famille ou simplement vous détendre en écoutant le murmure du fleuve. L'enrochement en place protège la propriété et offre un accès direct au fleuve pour vos activités nautiques préférées.
Le garage à un étage et demi est spacieux, offrant un espace pour vos véhicules, un atelier ou du rangement. L'entrée pavée ajoute une touche d'élégance à la propriété et facilite l'accès en toutes saisons.
Des rénovations récentes ont ajouté de la valeur à cette propriété. La toiture, refaite en 2021, assure une protection fiable. La peinture extérieure a rafraîchi l'apparence de la maison et du garage.
La cuisine a été revampée pour répondre aux besoins d'aujourd'hui, tout en préservant l'esthétique historique. Le système de chauffage combine le charme de l'ancien avec l'efficacité moderne grâce aux calorifères de fonte électrique. De plus, la plomberie a été refaite pour un fonctionnement fiable.
Cette maison offre un mélange unique de confort contemporain et d'authenticité historique. C'est une opportunité rare de posséder une résidence patrimoniale, une pièce d'histoire vivante. Ne manquez pas l'occasion de devenir le gardien de cette magnifique propriété au bord du Saint-Laurent.
Contactez-nous pour en savoir plus ou pour organiser une visite. Cette maison n'est pas seulement une propriété, c'est une invitation à vivre le charme et l'histoire au quotidien.
***Une préapprobation hypothécaire est nécessaire pour visiter***
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 10" X 30' 9" irr.
Année de construction
1900
Superficie habitable
233,37 m²
Fenestration
Bois
Revêtement
Amiante, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
202' 5" X 120' 4" irr.
Superficie du terrain
2 199,40 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 17'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 28'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 14'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 16'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 15'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 15'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 15'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 42 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 76 100 $
- Total
- 118 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 671 $
- Scolaire (2023)
- 95 $
- Total
- 1 766 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 798 $
- Total
- 2 798 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillages des fenêtres, luminaires, aspirateur central et accessoires, 2 annexes à l'huile et réservoir à l'huile, quelques meubles (liste à venir).
Exclusions
Les lustres du salon, de la cuisine et de la chambre de façade (au sud-ouest), rideaux, stores, pôles de la chambre principale (au nord-est).
Calculatrice de versements hypothécaire
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