729 000$
ULS : 14165539
Maison de plain-pied
à vendre
149 Route de la Mer, Sainte-Flavie
Magnifique propriété exploitée comme gîte touristique enregistré CITQ au coeur de Sainte-Flavie, emplacement stratégique à mi-chemin entre Montréal et la Gaspésie. Grand plain-pied offrant une vue exceptionnelle sur le fleuve Saint-Laurent et ses couchers de soleil. Aire ouverte lumineuse, 5 chambres, 2 salles de bain et grande salle familiale. Terrain aménagé. Vendue entièrement meublée, décorée et équipée, elle est idéale pour poursuivre l'exploitation du gîte ou comme résidence principale ou secondaire. Secteur touristique prisé, près de plusieurs parcs nationaux, restaurants et attraits régionaux.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
MELISSA BARTAKIZ
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 8" X 32' 5"
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
92' 8" X 197' 1"
Superficie du terrain
2 031,30 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'6" X 19'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 15'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 13 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 350 500 $
- Total
- 363 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 278 $
- Scolaire (2025)
- 221 $
- Total
- 4 499 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout les meubles, électroménagers, accessoires, décorations, literie, recouvrement des fenêtres, aspirateur central et ses accessoires et les luminaires.
Exclusions
Certain articles de décoration et les effets personnel du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.