375 000$
Nouveauté
ULS : 9284478
Maison de plain-pied
à vendre
1436 Rue Ménard, Mont-Joli (Mont-Joli)
Mont-Joli Secteur Nord, recherché par les jeunes familles. Magnifique propriété 4 côtés brique et façade en pierre avec toit cathédrale. Elle vous séduira par son ambiance chaleureuse et accueillante. Belle grande fenestration laissant entrée la lumière naturelle. Possède 3 chambres à coucher au RDC et 2 grands salons. Une grande salle familiale au sous-sol ainsi qu'un bureau et un atelier. Grand garage 19 x 25. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un magnifique terrain (8260 pi2) intime bordé par haies de cèdres ainsi qu'une grande terrasse en bois et patio. Demandez une visite sans tarder! Cette propriété pourrait bien devenir la vôtre!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
3 240 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' X 30'
Année de construction
1974
Superficie habitable
3 240 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 260,22 pi²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'10"
Revêtement :
Revêtement à composite de pierres
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'10"
Revêtement :
Revêtement à composite de pierres
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au bois
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'3"
Revêtement :
Revêtement à composite de pierres
Détails :
sortie extérieure
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 5'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'9" X 27'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
poêle bois/sortie garage
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 11'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 27'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 34 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 227 600 $
- Total
- 262 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 596 $
- Scolaire (2026)
- 169 $
- Total
- 3 765 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, seulement la pôle et les rideaux de la fenêtre où le toit cathédrale, poêle à bois au sous-sol.
Exclusions
Meubles et effets personnels, les pôles et les rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.