Photo Photo principale de la propriété
349 000$
Nouveauté
ULS : 11706114

Maison à étages à vendre
141 3e Rang O., Saint-Mathieu-de-Rioux

Située à Saint-Mathieu-de-Rioux, cette propriété unique sur le marché se distingue par ses nombreuses chambres et ses 2 salles de bain complètes, idéales pour une grande famille. Lumineuse grâce à une fenestration abondante, elle offre un chaleureux salon, une salle à manger avec foyer au bois Bélanger et une vaste cuisine avec îlot central. À l'étage, 4 chambres polyvalentes s'ajoutent. Terrain intime sans voisin arrière, grands balcons, garage double détaché et serres complètent l'ensemble. Possibilité de fermette avec son zonage agricole et son énorme terrain de plus de 4000m carré.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 14
Superficie habitable 186,90 m²

Caractéristiques de la propriété

5 Chambres
2 Salles de bains
Implantée dans le charmant secteur de Saint-Mathieu-de-Rioux, cette propriété au cachet unique se démarque sur le marché par une configuration rare alliant un nombre impressionnant de chambres à coucher et la praticité de deux salles de bain complètes, répondant parfaitement aux besoins des familles nombreuses ou des projets multigénérationnels.

Dès l'entrée, la luminosité abondante, mise en valeur par une fenestration généreuse, révèle un intérieur au charme rustique soigneusement préservé. Le salon de belles dimensions s'ouvre sur une salle à manger lumineuse, agrémentée d'un foyer au bois de marque Bélanger, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.

La cuisine, vaste et fonctionnelle, propose un espace de travail remarquable, un rangement généreux ainsi qu'un grand îlot central, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. Une salle de bain complète avec installation laveuse-sécheuse ainsi qu'une chambre principale complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, quatre chambres à coucher supplémentaires offrent une polyvalence exceptionnelle, appuyée par une seconde salle de bain complète assurant confort et fluidité au quotidien.

À l'extérieur, profitez d'une intimité recherchée sans voisin, de grands balcons pour savourer les beaux jours, d'un vaste terrain avec garage détaché et de serres, idéales pour les passionnés de culture, d'animaux et de jardinage souhaitant créer leur propre espace nourricier.

Une propriété distinctive, rare et parfaitement adaptée aux réalités d'aujourd'hui.

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Dimensions 28' X 28' 9"
Année de construction 1907
Superficie habitable 186,90 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Non aménagé
Rénovations Revêtement de la toiture (2024)
Dimensions du terrain 165' X 309' 7"
Superficie du terrain 4 744,90 m²
Topographie Plat
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Non pavée
Stationnement (total) Garage (2), Allée (4)
Proximité Ski alpin, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Golf, École primaire
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'9" X 4'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'4" X 9'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'8" X 13'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'3" X 17'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'4" X 6'1"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'7" X 11'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'3" X 3'1"
Revêtement : Céramique
Détails : Arrière
Portique arrière
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'3" X 7'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'5" X 12'6"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'8" X 9'4"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'8" X 8'5"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'7" X 8'3"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'5" X 8'9"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Sous-sol
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 33'1" X 28'1"
Revêtement : Béton
Détails : Non-aménagé
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité, Bois
Foyer-Poêle Poêle au bois
Approvisionnement en eau Puits de surface
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
5 200 $
Évaluation du bâtiment
155 200 $
Total
160 400 $

Taxes

Municipale (2025)
2 208 $
Scolaire (2026)
84 $
Total
2 292 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 850 $
Total
1 850 $

Inclusions

Luminaires et habillages de fenêtre, bois de chauffage restant, poêle à bois Bélanger du rez-de-chaussée, poulailler, cage à lapin et serres à l'extérieur, grande établie dans le garage, armoire en bois non-installée dans le garage.

Exclusions

Meubles et effets personnels, spa, petit cabanon gris en tôle, établi sous forme de rack en bois dans le garage.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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