Maison à un étage et demi à vendre
1404 Av. de la Grande-Anse, La Pocatière

Maison centenaire idéale pour la famille, située dans un environnement champêtre où la nature est votre voisine. Profitez de la lumière, de l'espace, de magnifiques couchers de soleil et d'un agréable clin d'oeil sur le fleuve Saint-Laurent. Confortable, chaleureuse, soigneusement améliorée et bien décorée, cette propriété est vendue entièrement meublée. Un endroit où il fait bon vivre, se retrouver et profiter pleinement de la nature. Voir l'addenda pour plus de détails.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 10

Superficie habitable 1 344 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres

1 Salle de bain

1 Salle d'eau

RENE BELANGER

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ELEGANCE INC.

418 356-8287

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Addenda

Travaux effectués à l'extérieur :
Peinture du revêtement extérieur de la maison et des galeries;
Remplacement des portes et des fenêtres;
Rénovation et ajout d'un toit sur la terrasse arrière;
Installation d'un spa

Travaux effectués à l'intérieur:
Plomberie refait à 100%
Remplacement de la boite électrique, remplacement et vérification du filage
Remplacement des revêtements de plancher
Réfection de la salle de bains et de la salle d'eau
Rafraichissement de la cuisine
Peinture intérieure complète
Remplacement des plinthes de chauffage électriques
Installation de 2 thermo-pompes
Vérification et réparation de la toiture
Installation septique prévue en septembre 2026

Particularités du bâtiment

Dimensions 32' X 28'

Année de construction Inconnue

Superficie habitable 1 344 pi²

Fenestration PVC

Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant)

Revêtement Bardeaux de cèdre

Revêtement de la toiture Tôle, Bardeaux d'asphalte

Garage Détaché

Installation laveuse-sécheuse Rangement (RC)

Armoires de cuisine Bois

Sous-sol Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 257' X 179'

Superficie du terrain 43 782 pi²

Topographie Plat

Vue Panoramique, Sur l'eau

Particularités du site Aucun voisin à l'arrière

Allée Non pavée

Stationnement (total) Garage (1), Allée (4)

Proximité Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital, Autoroute, Parc