550 000$
ULS : 25971354
Maison à étages à vendre - Matane (Matane)
1401 Rue de Matane-sur-Mer, Matane (Matane)
Superbe cottage face à la plage et au traversier de Matane, offrant 2 chambres à l'étage, des pièces communes chaleureuses et un magnifique escalier artisanal. Cette maison se démarque par une isolation très performante, des matériaux de haute qualité et un design intemporel. Impeccablement entretenue depuis sa construction en 2009. Le garage double possède un drain, un évier, une grande pièce de rangement au-dessus et le plafond est d'une hauteur de 12 pi. Le terrain est intime, semi-boisé, avec des arbres matures. Un spa intérieur vous invite à la détente et le fleuve tout près vous attend !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
300 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
ALYSSON BOURGAULT
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX AVANT TOUT INC.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
300 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
139' 9" X 165' 8" irr.
Superficie du terrain
2 173,90 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Golf, Cégep, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
vue sur le fleuve
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
armoire en érable
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
murs en planche de sapin
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 21'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
vue sur le fleuve
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 56 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 200 $
- Total
- 319 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 874 $
- Scolaire (2024)
- 289 $
- Total
- 5 163 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 726 $
- Total
- 2 726 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et ses accessoires; pôles, rideaux et toiles dans les fenêtres; cinq électroménagers encastrés de marque Électrolux 2009, soit le four, le lave-vaisselle, le micro-onde, le réfrigérateur et le refroidisseur à vin ; spa de marque Jacuzzi modèle J-345, 2015.
Exclusions
Armoires de rangement dans le garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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