465 000$
Nouveauté
ULS : 26310486
Maison de plain-pied
à vendre
14 Rue des Épinettes, Rivière-du-Loup
Emplacement de choix avec vue sur le fleuve et coucher de soleil! Charmant et spacieux plain-pied 4 côtés brique avec abri d'auto & configuration optimale : Rez-de-chaussée + Rez-de-jardin & cave. Vous allez l'adorer pour son RDC à aires ouvertes, ses 3 chambres à l'étage, ses 2 salles de bain, son solarium 3 saisons et son climatiseur mural. Immense salle familiale au RDJ avec plancher de bois, poêle aux granules & foyer électrique ainsi qu'une porte extérieure donnant sur la terrasse. Beaucoup d'espace de rangement, cabanon. À proximité de tous les services dont plusieurs à distance de marche : Écoles, parc, restaurants & plus encore.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 27' 11"
Année de construction
1970
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Cave
Rénovations
Revêtement de la toiture (2014, 6692)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
668,20 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Allée (4)
Proximité
Ski de fond, Parc, Hôpital, Garderie/CPE, École primaire, Cégep, École secondaire
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Climatiseur mural
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
25'7" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle granule
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
24'8" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'10" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'10" X 6'2" irr.
Revêtement :
Tuiles collées
Détails :
Lavabo
Atelier
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'11" X 5'6"
Revêtement :
Tuiles collées
Détails :
Garde-robe en pin
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'7" X 3'7"
Revêtement :
Tuiles collées
Détails :
Cave
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'11" X 26'0"
Revêtement :
Terre
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique, Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 75 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 281 900 $
- Total
- 356 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 871 $
- Scolaire (2026)
- 217 $
- Total
- 4 088 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 749 $
- Total
- 1 749 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, poêle aux granules, cuisinière Maytag, Laveuse-secheuse, lave-vaisselle Kenmore, foyer électrique sous-sol, LG climatiseur murale, table de billard, piano, meuble d'entrée pour souliers, souffleuse à neige et tondeuse électrique à fil, banc extérieur à l'avant, balayeuse centrale et accessoires
Exclusions
Arbres hydrangé bleu à l'arrière de la cour et rosier côté ouest
Calculatrice de versements hypothécaire
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