Vendu
Vendu
ULS : 13888965
Maison à étages
à vendre
14 Ch. à Grand-Papa, Saint-Fabien
Véritable domaine, nichée entre forêt et fleuve, soyez maître de votre vue avec cette magnifique propriété prestigieuse de près de 3500 pc habitable avec garage double attaché sur un terrain boisé de 38 000 pc. Vue imprenable, intimité assurée et à l'abri des marées, vous pourrez bénéficiez sur votre terrain privé d'une descente jusqu'au chemin de la Mer. Véritable rareté à Saint-Fabien-sur-Mer avec accès à des sentiers à proximité. Le terrain de 38 000 pc vous permet de l'aménager selon la vue que envisagez situé sur un chemin privé très peu achalandé. L'architecture de cette propriété offre un immense potentiel d'aménagement unique.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Superficie habitable
401,40 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
LYDIA DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété située dans un environnement paisible et lumineux. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir un cadre de vie convivial et raffiné, idéal pour une famille ou pour recevoir.
La cuisine ouverte, contemporaine et lumineuse, séduit par ses lignes épurées et son agencement fonctionnel. Entièrement équipée avec des matériaux de qualité, elle s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon, favorisant les échanges au quotidien. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, offre un espace de détente convivial. Prolongeant la salle à manger, une magnifique verrière entièrement vitrée vous accueille et vous offre une vue spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent. Cet espace lumineux et intime, à mi-chemin entre l'intérieur et l'extérieur, est parfait pour vos repas, moments de détente ou soirées entre amis, tout en profitant d'un cadre naturel exceptionnel.
Cette propriété offre un total de trois chambres spacieuses ainsi qu'un bureau pouvant aisément être converti en quatrième chambre selon vos besoins. La chambre principale se démarque par sa grande superficie, ses élégantes portes françaises vitrées, son walk-in généreux offrant un vaste espace de rangement, ainsi que son accès direct à une salle de bain attenante pourvue d'un bain à remous et d'une douche indépendante -- un véritable espace de détente privé. Les deux autres chambres, bien proportionnées et lumineuses, s'adaptent parfaitement aux besoins d'une famille, à l'accueil d'invités ou à un usage polyvalent. Le bureau fermé, inondé de lumière naturelle grâce à ses deux fenêtres, constitue un environnement idéal pour le télétravail, mais peut tout aussi bien servir de chambre supplémentaire.
Un espace de loisirs distinct est prévu pour petits et grands. Cette salle de jeux, est idéale pour les moments de détente, de créativité ou de convivialité en famille.
La maison dispose de deux salles de bains au design soigné. La salle de bain attenante à la chambre principale est un véritable espace bien-être, équipée d'un bain à remous idéal pour se détendre, ainsi que d'une douche indépendante, offrant confort et intimité au quotidien. La seconde salle de bain, quant à elle, est dotée d'un bain-douche pratique, parfait pour une utilisation familiale et polyvalente.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique, nichée entre forêt et fleuve. Une occasion à ne pas manquer!
La cuisine ouverte, contemporaine et lumineuse, séduit par ses lignes épurées et son agencement fonctionnel. Entièrement équipée avec des matériaux de qualité, elle s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon, favorisant les échanges au quotidien. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, offre un espace de détente convivial. Prolongeant la salle à manger, une magnifique verrière entièrement vitrée vous accueille et vous offre une vue spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent. Cet espace lumineux et intime, à mi-chemin entre l'intérieur et l'extérieur, est parfait pour vos repas, moments de détente ou soirées entre amis, tout en profitant d'un cadre naturel exceptionnel.
Cette propriété offre un total de trois chambres spacieuses ainsi qu'un bureau pouvant aisément être converti en quatrième chambre selon vos besoins. La chambre principale se démarque par sa grande superficie, ses élégantes portes françaises vitrées, son walk-in généreux offrant un vaste espace de rangement, ainsi que son accès direct à une salle de bain attenante pourvue d'un bain à remous et d'une douche indépendante -- un véritable espace de détente privé. Les deux autres chambres, bien proportionnées et lumineuses, s'adaptent parfaitement aux besoins d'une famille, à l'accueil d'invités ou à un usage polyvalent. Le bureau fermé, inondé de lumière naturelle grâce à ses deux fenêtres, constitue un environnement idéal pour le télétravail, mais peut tout aussi bien servir de chambre supplémentaire.
Un espace de loisirs distinct est prévu pour petits et grands. Cette salle de jeux, est idéale pour les moments de détente, de créativité ou de convivialité en famille.
La maison dispose de deux salles de bains au design soigné. La salle de bain attenante à la chambre principale est un véritable espace bien-être, équipée d'un bain à remous idéal pour se détendre, ainsi que d'une douche indépendante, offrant confort et intimité au quotidien. La seconde salle de bain, quant à elle, est dotée d'un bain-douche pratique, parfait pour une utilisation familiale et polyvalente.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique, nichée entre forêt et fleuve. Une occasion à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 9" X 27' 9" irr.
Année de construction
1988
Superficie habitable
401,40 m²
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Attaché, isolé, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire à remous
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
185' X 196' 11"
Superficie du terrain
3 385,10 m²
Eau (accès)
fleuve
Topographie
Escarpé, En pente, Plat
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Détails des pièces
Entré Principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 19'7"
Revêtement :
Bois et céramique
Détails :
Entré secondaire
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 2'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 27'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 30'3"
Revêtement :
Pavé de ciment
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 27'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
27' X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'9" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'9" X 24'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
2 x 200 Ampères, Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 60 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 527 700 $
- Total
- 588 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 717 $
- Scolaire (2025)
- 358 $
- Total
- 5 075 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, four encastré et plaque, réfrigérateur, bois de chauffage restant. Matériaux dans le garage en bas. Bureau brun du garage annexé. Certains meubles pourraient être inclus sur demande de l'acheteur, sous réserve d'une entente entre les parties.
Calculatrice de versements hypothécaire
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