395 000$
Nouveauté
ULS : 9781268
Maison à un étage et demi
à vendre
135 Ch. Kempt, Saint-Octave-de-Métis
Coup de coeur à Saint-Octave-de-Métis! Cette propriété propre et soigneusement entretenue se distingue par sa grande aire de vie ouverte et lumineuse, agrémentée d'une charmante mezzanine. Elle offre 3 grandes chambres, un bureau et 2 salles de bains complètes. Garage double intégré et piscine hors terre complètent l'ensemble. Érigée sur un grand terrain surélevé offrant une vue panoramique, la propriété profite également d'un environnement verdoyant avec boisé et arbres fruitiers. Une propriété spacieuse et lumineuse offrant un cadre de vie unique au coeur du village.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
RACHEL DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Toute promesse d'achat devra prévoir un délai de quarante-cinq (45) jours suivant la date de son acceptation par le VENDEUR afin de permettre à celui-ci de procéder à sa relocalisation. Le VENDEUR devra aviser l'ACHETEUR par écrit de la réalisation de cette condition dans les délais. À défaut d'un tel avis, la promesse d'achat deviendra nulle et non avenue. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
57' 1" X 28' 4" irr.
Année de construction
1990
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibrociment, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé
Rénovations
Fenestration (2025, 14485)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 409 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Sentier de motoneige, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 8'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 9'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'6" X 15'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 4'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Dans chambre principale
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 4'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Dans chambre principale
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'8" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 21'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 6'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Dans l'atelier
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 13'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Coin bois et poêle
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité, Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 19 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 309 700 $
- Total
- 329 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 392 $
- Scolaire (2026)
- 223 $
- Total
- 4 615 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et habillage de fenêtres, restant du bois de chauffage, piscine et ses accessoires, thermopompe de piscine, bac de poubelles.
Exclusions
Meubles et électroménagers, lave-vaisselle, effets personnels, borne de recharge de voiture électrique (compatible tesla), rideaux et pôles à rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.