389 000$
Nouveauté
ULS : 19854252
Maison à étages
à vendre
13 Place Albert, Saint-Gabriel-Lalemant
La maison familiale par excellence! De l'espace, de la lumière et surtout... de la place pour vivre. Un lieu où tout est plus simple : chacun a sa liberté, sans perdre le plaisir de se retrouver. Une maison qui s'adapte aux changements, aux projets et au quotidien d'une famille active, sans jamais donner l'impression d'être à l'étroit. À distance de marche de l'école primaire, une maison pensée pour simplifier le quotidien et soutenir la vie de famille, année après année.
Nb de pièces
19
Superficie habitable
2 808 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
JESSY BÉLANGER
Courtière immobilière
Addenda
Spacieuse, polyvalente et pensée pour la vie de famille.
Cette très grande maison à deux étages offre tout l'espace nécessaire pour évoluer, recevoir et s'installer confortablement à long terme.
Avec 4 chambres, et la possibilité d'en aménager jusqu'à 6, elle s'adapte autant aux familles nombreuses qu'à ceux qui recherchent des espaces dédiés : bureau à domicile, salle familiale, salle de jeux, tout y est. Chaque membre de la famille y trouve sa place, sans compromis.
Le solarium trois saisons prolonge les moments de détente, tandis que le garage attaché ajoute une touche de praticité au quotidien. Le tout est implanté sur un vaste terrain de plus de 28 000 pi², idéal pour profiter de l'extérieur, aménager une cour familiale ou simplement respirer.
Située au coeur du village de Saint-Gabriel-Lalemant, la propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel :
à seulement 1 minute de marche de l'école primaire
à quelques pas de la patinoire extérieure
Un environnement convivial et parfaitement adapté à la vie de famille, où les enfants peuvent grandir et les projets prendre forme.
Cette très grande maison à deux étages offre tout l'espace nécessaire pour évoluer, recevoir et s'installer confortablement à long terme.
Avec 4 chambres, et la possibilité d'en aménager jusqu'à 6, elle s'adapte autant aux familles nombreuses qu'à ceux qui recherchent des espaces dédiés : bureau à domicile, salle familiale, salle de jeux, tout y est. Chaque membre de la famille y trouve sa place, sans compromis.
Le solarium trois saisons prolonge les moments de détente, tandis que le garage attaché ajoute une touche de praticité au quotidien. Le tout est implanté sur un vaste terrain de plus de 28 000 pi², idéal pour profiter de l'extérieur, aménager une cour familiale ou simplement respirer.
Située au coeur du village de Saint-Gabriel-Lalemant, la propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel :
à seulement 1 minute de marche de l'école primaire
à quelques pas de la patinoire extérieure
Un environnement convivial et parfaitement adapté à la vie de famille, où les enfants peuvent grandir et les projets prendre forme.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 42'
Année de construction
1984
Superficie habitable
2 808 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexcel, Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Tandem, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
210' 9" X 129' 6" irr.
Superficie du terrain
2 677,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Béton
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (2)
Proximité
Parc, École primaire, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 12'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 11'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 13'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 24'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 19'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre principale partie 2
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 13'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 13'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Fournaise
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 12'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois, Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 19 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 341 600 $
- Total
- 361 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 536 $
- Scolaire (2026)
- 198 $
- Total
- 3 734 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 325 $
- Électricité
- 692 $
- Mazout
- 1 500 $
- Total
- 2 517 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Garnitures de fenêtre, luminaires, bacs à ordures/recyclage, hotte micro-onde, tous le mobilier de la verrière, cuisinière, sofas, 3 places et 2 places du salon. Lit superposé du rdc et mobilier de chambre en bois du rdc, bureau de travail au 2e étage et foyer mobile dans la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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