Photo Photo principale de la propriété
349 000$
Nouveauté
ULS : 25337809

Maison de plain-pied à vendre
1245 Rue Dandonneau, Mont-Joli (Mont-Joli)

Superbe propriété construite en 2008 à Mont-Joli, idéale pour une famille. Le salon lumineux avec foyer crée une ambiance chaleureuse. Cuisine fonctionnelle avec salle à manger adjacente. Deux chambres au rez-de-chaussée et deux au sous-sol, avec salle familiale et coin jeux pour les enfants. Cour arrière intime avec haies de cèdre, piscine hors terre et grande terrasse. À proximité des commodités, cette maison allie confort, praticité et intimité pour la vie familiale.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 11
Superficie habitable 89,80 m²

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains
Dcouvrez cette superbe proprit construite en 2008 dans un secteur recherch de Mont-Joli, idale pour une famille.

Ds votre entre, la vue sur le salon cre une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine fonctionnelle, avec de nombreux comptoirs, est adjacente la salle manger, parfaite pour partager des repas en famille. Deux chambres lumineuses au rez-de-chausse offrent un espace gnreux pour les enfants, accompagnes d'une salle de bain complte avec douche indpendante.

Le sous-sol entirement amnag propose deux autres chambres pour accueillir toute la famille, une grande salle familiale et un coin jeux pens pour le confort des enfants.

La vaste cour arrire, protge par des haies de cdre, offre un espace scuritaire et intime pour jouer et se dtendre, avec une piscine hors terre et une grande terrasse pour profiter des beaux jours.

Situe proximit des commodits essentielles, cette maison allie confort, fonctionnalit et intimit pour une vie familiale panouissante.

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Traitement quitable Le courtier est tenu d'assurer un traitement quitable en informant de manire objective des faits pertinents la transaction ainsi que des droits et obligations de toutes les parties.
Dimensions 26' 4" X 36' 3"
Année de construction 2008
Superficie habitable 89,80 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations Sous-sol (2016), Clôture + terrasse conforme (2025)
Dimensions du terrain 118' 1" X 182' 1"
Superficie du terrain 1 998,50 m²
Topographie Plat
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Gravier
Stationnement (total) Allée (6)
Piscine Hors terre
Proximité Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'4" X 3'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'0" X 12'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'8" X 13'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'5" X 11'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'6" X 12'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'8" X 11'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'3" X 11'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Aire ouverte
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 22'1" X 11'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'8" X 11'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'0" X 11'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'6" X 11'4" irr.
Revêtement : Ciment poli
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
62 300 $
Évaluation du bâtiment
219 500 $
Total
281 800 $

Taxes

Municipale (2026)
3 838 $
Scolaire (2026)
171 $
Total
4 009 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 520 $
Total
2 520 $

Inclusions

Luminaires, habillage de fenêtre, lave-vaisselle, foyer dans le salon (défectueux, fait un bruit), balayeuse centrale et ses accessoires, piscine et ses accessoires, module de jeux, support à télévision du salon et tablette sous celui-ci, étagères au mur dans la maison.

Exclusions

Meubles et effets personnels.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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