349 000$
Nouveauté
ULS : 25337809
Maison de plain-pied
à vendre
1245 Rue Dandonneau, Mont-Joli (Mont-Joli)
Superbe propriété construite en 2008 à Mont-Joli, idéale pour une famille. Le salon lumineux avec foyer crée une ambiance chaleureuse. Cuisine fonctionnelle avec salle à manger adjacente. Deux chambres au rez-de-chaussée et deux au sous-sol, avec salle familiale et coin jeux pour les enfants. Cour arrière intime avec haies de cèdre, piscine hors terre et grande terrasse. À proximité des commodités, cette maison allie confort, praticité et intimité pour la vie familiale.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
89,80 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
RACHEL DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Dcouvrez cette superbe proprit construite en 2008 dans un secteur recherch de Mont-Joli, idale pour une famille.
Ds votre entre, la vue sur le salon cre une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine fonctionnelle, avec de nombreux comptoirs, est adjacente la salle manger, parfaite pour partager des repas en famille. Deux chambres lumineuses au rez-de-chausse offrent un espace gnreux pour les enfants, accompagnes d'une salle de bain complte avec douche indpendante.
Le sous-sol entirement amnag propose deux autres chambres pour accueillir toute la famille, une grande salle familiale et un coin jeux pens pour le confort des enfants.
La vaste cour arrire, protge par des haies de cdre, offre un espace scuritaire et intime pour jouer et se dtendre, avec une piscine hors terre et une grande terrasse pour profiter des beaux jours.
Situe proximit des commodits essentielles, cette maison allie confort, fonctionnalit et intimit pour une vie familiale panouissante.
IMPORTANT le message suivant s'adresse aux acheteurs
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas reprsent par un courtier qu'il reprsente le vendeur et dfend les intrts de celui ci Il ne reprsente pas et ne dfend pas les intrts de l'acheteur Nous recommandons l'acheteur de se faire reprsenter par le courtier de son choix Si l'acheteur choisit tout de mme de ne pas tre reprsent le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement quitable
Traitement quitable Le courtier est tenu d'assurer un traitement quitable en informant de manire objective des faits pertinents la transaction ainsi que des droits et obligations de toutes les parties.
Ds votre entre, la vue sur le salon cre une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine fonctionnelle, avec de nombreux comptoirs, est adjacente la salle manger, parfaite pour partager des repas en famille. Deux chambres lumineuses au rez-de-chausse offrent un espace gnreux pour les enfants, accompagnes d'une salle de bain complte avec douche indpendante.
Le sous-sol entirement amnag propose deux autres chambres pour accueillir toute la famille, une grande salle familiale et un coin jeux pens pour le confort des enfants.
La vaste cour arrire, protge par des haies de cdre, offre un espace scuritaire et intime pour jouer et se dtendre, avec une piscine hors terre et une grande terrasse pour profiter des beaux jours.
Situe proximit des commodits essentielles, cette maison allie confort, fonctionnalit et intimit pour une vie familiale panouissante.
IMPORTANT le message suivant s'adresse aux acheteurs
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas reprsent par un courtier qu'il reprsente le vendeur et dfend les intrts de celui ci Il ne reprsente pas et ne dfend pas les intrts de l'acheteur Nous recommandons l'acheteur de se faire reprsenter par le courtier de son choix Si l'acheteur choisit tout de mme de ne pas tre reprsent le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement quitable
Traitement quitable Le courtier est tenu d'assurer un traitement quitable en informant de manire objective des faits pertinents la transaction ainsi que des droits et obligations de toutes les parties.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 4" X 36' 3"
Année de construction
2008
Superficie habitable
89,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2016), Clôture + terrasse conforme (2025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
118' 1" X 182' 1"
Superficie du terrain
1 998,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Gravier
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire ouverte
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 11'4" irr.
Revêtement :
Ciment poli
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 62 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 219 500 $
- Total
- 281 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 838 $
- Scolaire (2026)
- 171 $
- Total
- 4 009 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 520 $
- Total
- 2 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtre, lave-vaisselle, foyer dans le salon (défectueux, fait un bruit), balayeuse centrale et ses accessoires, piscine et ses accessoires, module de jeux, support à télévision du salon et tablette sous celui-ci, étagères au mur dans la maison.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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