Vendu
Vendu
ULS : 18672243
Maison de plain-pied
à vendre
121 Route du Fleuve E., Sainte-Luce (Sainte-Luce)
Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel entre mer (droit de passage direct au fleuve) et forêt. Elle séduit par son charme, sa luminosité et ses espaces bien pensés, incluant une cuisine fonctionnelle, un salon chaleureux, des chambres paisibles et une salle de bain avec coin buanderie. À l'extérieur, le terrain boisé comprend un cabanon, une terrasse entourée de pierres favorisant l'intimité et un accès direct au fleuve. Un lieu idéal pour les investisseurs voulant faire la location court terme, les premiers acheteurs ou les retraités en quête de tranquillité et de beauté.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
58,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
LYDIA DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Un havre de paix entre mer et forêt!
Imaginez-vous au coeur d'un paysage côtier enchanteur, où chaque journée commence avec la brise saline du fleuve et se termine sous les teintes dorées d'un ciel d'automne. Nichée dans un secteur paisible et boisé, cette charmante propriété vous offre bien plus qu'une maison : elle vous propose un mode de vie.
Dès l'arrivée, le cachet vous séduira par sa façade lumineuse, son porche accueillant et son architecture soignée. À l'intérieur, les espaces sont pensés pour le confort et la convivialité : une cuisine lumineuse et fonctionnelle, ouverte sur un salon chaleureux décoré avec goût.
Les chambres offrent une belle luminosité grâce à leurs fenêtres bien positionnées et une atmosphère calme propice au repos.
Le grand atout de cette propriété : sa salle de bain combinée à un espace buanderie moderne et bien pensé. Chaque zone est optimisée pour le quotidien, avec des matériaux de qualité et une ambiance épurée.
À l'extérieur, le terrain est bordé d'arbres matures et aménagé avec soin. Un cabanon pratique, une terrasse entourée de pierres, et un accès direct au fleuve vous permettent de profiter pleinement de la nature environnante.
Située dans un secteur recherché de Sainte-Luce, cette propriété combine tranquillité, beauté naturelle et proximité des services. Elle est idéale pour les amoureux de plein air, les familles en quête de sérénité ou les retraités souhaitant s'établir dans un cadre inspirant.
Imaginez-vous au coeur d'un paysage côtier enchanteur, où chaque journée commence avec la brise saline du fleuve et se termine sous les teintes dorées d'un ciel d'automne. Nichée dans un secteur paisible et boisé, cette charmante propriété vous offre bien plus qu'une maison : elle vous propose un mode de vie.
Dès l'arrivée, le cachet vous séduira par sa façade lumineuse, son porche accueillant et son architecture soignée. À l'intérieur, les espaces sont pensés pour le confort et la convivialité : une cuisine lumineuse et fonctionnelle, ouverte sur un salon chaleureux décoré avec goût.
Les chambres offrent une belle luminosité grâce à leurs fenêtres bien positionnées et une atmosphère calme propice au repos.
Le grand atout de cette propriété : sa salle de bain combinée à un espace buanderie moderne et bien pensé. Chaque zone est optimisée pour le quotidien, avec des matériaux de qualité et une ambiance épurée.
À l'extérieur, le terrain est bordé d'arbres matures et aménagé avec soin. Un cabanon pratique, une terrasse entourée de pierres, et un accès direct au fleuve vous permettent de profiter pleinement de la nature environnante.
Située dans un secteur recherché de Sainte-Luce, cette propriété combine tranquillité, beauté naturelle et proximité des services. Elle est idéale pour les amoureux de plein air, les familles en quête de sérénité ou les retraités souhaitant s'établir dans un cadre inspirant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 6" X 24' 3" irr.
Année de construction
1962
Superficie habitable
58,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 152' 11"
Superficie du terrain
852,70 m²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE)
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 6'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 71 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 89 600 $
- Total
- 161 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 920 $
- Scolaire (2025)
- 93 $
- Total
- 2 013 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, habillage des fenêtres, miroir de la salle de bain, support mural à télévision, remise. Lave-vaisselle endommagé et à vérifier.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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