195 000$
Nouveauté
ULS : 15679563
Maison à un étage et demi
à vendre
11 Rue Principale (Lac-des-Aigles), Lac-des-Aigles (Lac-des-Aigles)
Charmante propriété offrant 1 chambre et 1 salle de bain, idéale comme pied-à-terre à proximité de la nature. Située sur un grand terrain de plus de 30 000 pi², elle propose un espace extérieur unique avec accès au Lac des Aigles, un lac navigable reconnu pour la pêche, le bateau et le kayak. Une maisonnette additionnelle sur le terrain offre plusieurs possibilités : maison d'invités, espace pour la famille ou potentiel de location court terme. Une occasion rare de profiter d'un environnement paisible et d'un accès direct aux plaisirs nautiques!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
36,30 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MARC-ANTOINE MORIN
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 16'
Année de construction
1930
Superficie habitable
36,30 m²
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
158' 11" X 209' 11"
Superficie du terrain
3 080,30 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 16'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 24 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 55 900 $
- Total
- 80 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 440 $
- Scolaire (2025)
- 67 $
- Total
- 1 507 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Spa Élite 6 places, accessoires du spa, réfrigérateur, micro-ondes
Calculatrice de versements hypothécaire
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