249 000$
Nouveauté
ULS : 23217523
Maison à étages
à vendre
11 Rue J.-Adélard-Parent, Rimouski (Le Bic)
Au coeur du village du Bic, cette charmante propriété conjugue caractère, fonctionnalité et potentiel. Son revêtement extérieur en bois et en cèdre s'harmonise avec le cachet patrimonial du secteur, tandis que son garage annexé ajoute une valeur pratique appréciable. Entretenue et modernisée au fil du temps, elle offre une vaste chambre des maîtres, une salle de bain à l'étage rénovée et une configuration adaptée aux personnes à mobilité réduite. Branchée aux services municipaux, elle représente une occasion abordable et polyvalente dans un milieu de vie recherché.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
125,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
CHRISTOPHER COITEUX
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Tous les meubles, accessoires, effets mobiliers, articles de cuisine, vaisselle, ustensiles,
objets décoratifs, vêtements, articles personnels et tout autre bien meuble présent dans
l'immeuble au moment de la signature de l'acte de vente sont inclus dans la vente et seront
laissés sur place.
Sont également inclus et laissés sur place : l'ascenseur, les équipements de déplacement de
personne, les accessoires médicaux et tout autre équipement ou dispositif destiné à une personne à
mobilité réduite se trouvant dans l'immeuble.
Le tout est inclus sans garantie de qualité, de fonctionnement ni de valeur, aux risques et périls
de l'acheteur.
objets décoratifs, vêtements, articles personnels et tout autre bien meuble présent dans
l'immeuble au moment de la signature de l'acte de vente sont inclus dans la vente et seront
laissés sur place.
Sont également inclus et laissés sur place : l'ascenseur, les équipements de déplacement de
personne, les accessoires médicaux et tout autre équipement ou dispositif destiné à une personne à
mobilité réduite se trouvant dans l'immeuble.
Le tout est inclus sans garantie de qualité, de fonctionnement ni de valeur, aux risques et périls
de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1935
Superficie habitable
125,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Oscillo-battant
Revêtement
Bois, Clin de cèdre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire, Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' 5" X 54' 8" irr.
Superficie du terrain
305 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 9'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 6'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'5" X 4'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 22'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ascenseur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 33 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 135 300 $
- Total
- 168 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 947 $
- Scolaire (2025)
- 94 $
- Total
- 2 041 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 040 $
- Total
- 3 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles, accessoires, effets mobiliers, articles de cuisine, vaisselle, ustensiles, objets décoratifs, vêtements, articles personnels et tout autre bien meuble présent dans l'immeuble au moment de la signature de l'acte de vente sont inclus dans la vente et seront laissés sur place.
Exclusions
Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, table de cuisine, lit de la chambre à l'étage de 48 pouces.
Calculatrice de versements hypothécaire
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