349 000$
Visite libre
ULS : 25214719
Maison à étages
à vendre
10A Rue de l'Église, Notre-Dame-des-Neiges
Charme rustique et lumière naturelle se rencontrent dans cette demeure unique. Salon et salle de séjour baignés de soleil, cuisine généreuse avec entrée indépendante et salle à manger conviviale. Rez-de-chaussée avec salle de bain complète, douche et installation laveuse-sécheuse. À l'étage, quatre chambres, une deuxième salle de bain et un bureau pouvant devenir une cinquième chambre. Sous-sol et vaste terrain intime sans voisin arrière complètent ce havre où confort et sérénité se conjuguent à merveille.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
222,90 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 15/03/26
de 13:00 à 15:00
RACHEL DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Laissez-vous envoûter par cette propriété au cachet rustique unique, baignée de lumière naturelle à chaque pièce. Le salon, ouvert sur la salle de séjour, respire la convivialité, tandis que la cuisine généreuse en rangement et en plans de travail devient le coeur accueillant de la maison, avec son entrée indépendante. La salle à manger spacieuse et lumineuse promet de précieux moments en famille. Une salle de bain complète avec douche indépendante et installation laveuse-sécheuse combine confort et praticité.
À l'étage, quatre chambres lumineuses offrent espace et flexibilité, accompagnées d'une deuxième salle de bain raffinée. Une cinquième pièce, actuellement utilisée comme bureau, peut devenir une chambre supplémentaire ou rester un espace idéal pour le télétravail.
Le sous-sol non aménagé vous ouvre toutes les possibilités selon vos projets.
À l'extérieur, savourez un vaste terrain intime, bordé d'arbres matures et sans voisin arrière, avec une magnifique terrasse pour profiter des beaux jours. Proche de toutes les commodités, cette demeure au charme irrésistible vous séduira dès le premier regard.
IMPORTANT le message suivant s'adresse aux acheteurs
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend les intérêts de celui ci Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable
Traitement équitable Le courtier est tenu d'assurer un traitement équitable en informant de manière objective des faits pertinents à la transaction ainsi que des droits et obligations de toutes les parties.
À l'étage, quatre chambres lumineuses offrent espace et flexibilité, accompagnées d'une deuxième salle de bain raffinée. Une cinquième pièce, actuellement utilisée comme bureau, peut devenir une chambre supplémentaire ou rester un espace idéal pour le télétravail.
Le sous-sol non aménagé vous ouvre toutes les possibilités selon vos projets.
À l'extérieur, savourez un vaste terrain intime, bordé d'arbres matures et sans voisin arrière, avec une magnifique terrasse pour profiter des beaux jours. Proche de toutes les commodités, cette demeure au charme irrésistible vous séduira dès le premier regard.
IMPORTANT le message suivant s'adresse aux acheteurs
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend les intérêts de celui ci Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable
Traitement équitable Le courtier est tenu d'assurer un traitement équitable en informant de manière objective des faits pertinents à la transaction ainsi que des droits et obligations de toutes les parties.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 8" X 54' 8"
Année de construction
1908
Superficie habitable
222,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé
Rénovations
Fenestration (2023), Terrasse (2017)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
126' X 136' 1"
Superficie du terrain
1 592,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de séjour
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'1" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 16'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 18'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'0" X 26'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 28 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 93 100 $
- Total
- 121 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 82 $
- Total
- 83 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Balayeuse centrale et ses accessoires, lave-vaisselle, habillage de fenêtre, une pharmacie par salle de bain, luminaires à l'exception de celui de la salle à manger au dessus de table et celui du corridor à l'étage, matériaux dans le garage, bois de chauffage restant, bibliothèque intégrée dans le bureau au rez-de-chaussée côté Nord, piano.
Exclusions
Meubles et effets personnels, luminaire au-dessus de la table de la salle à manger, luminaire dans le corridor à l'étage, pharmacies dans les salles de bain (une sera laissée sur place).
Calculatrice de versements hypothécaire
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