219 000$
Nouveauté
ULS : 27713043
Maison à un étage et demi
à vendre
102 Rue Plourde, Saint-Gabriel-de-Rimouski
102, rue Plourde | Saint-Gabriel Découvrez cette vaste propriété de 4 chambres située idéalement en face de l'école primaire, parfaite pour simplifier la routine familiale. Le rez-de-chaussée offre un espace bureau lumineux, idéal pour le télétravail. À l'étage, vous trouverez un grand espace de rangement au potentiel exceptionnel : sa superficie permet aisément l'aménagement d'une 2e salle de bain selon vos besoins. Une maison spacieuse, sécuritaire et stratégique qui n'attend que votre touche personnelle. Une opportunité rare pour votre famille. Demandez une visite !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
JONATHAN CASTONGUAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Le 102, rue Plourde : L'emplacement idéal pour votre famille à Saint-Gabriel
Découvrez cette spacieuse demeure familiale offrant une qualité de vie incomparable. Située directement en face de l'école primaire, cette propriété est l'adresse parfaite pour les parents cherchant sécurité et commodité au quotidien.
Les points forts de la propriété :
Espace et confort : La maison dispose de 4 chambres à coucher généreuses, idéales pour que chaque membre de la famille ait son propre espace.
Travail à domicile : Le rez-de-chaussée propose un espace bureau dédié, offrant calme et luminosité pour vos besoins professionnels ou créatifs.
Un potentiel à maximiser : À l'étage, un vaste espace de rangement offre une opportunité rare. Sa superficie permet aisément la conversion en une deuxième salle de bain, ajoutant ainsi un grand confort supplémentaire à l'étage des chambres.
La vie simplifiée : Profitez de la tranquillité d'esprit de voir vos enfants traverser la rue pour se rendre à l'école, tout en étant au coeur d'un quartier accueillant.
Cette propriété représente le parfait équilibre entre une localisation stratégique et un intérieur spacieux prêt à s'adapter à vos besoins.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui et venez découvrir le futur foyer de votre famille !
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**. *L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. **Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détail.
Découvrez cette spacieuse demeure familiale offrant une qualité de vie incomparable. Située directement en face de l'école primaire, cette propriété est l'adresse parfaite pour les parents cherchant sécurité et commodité au quotidien.
Les points forts de la propriété :
Espace et confort : La maison dispose de 4 chambres à coucher généreuses, idéales pour que chaque membre de la famille ait son propre espace.
Travail à domicile : Le rez-de-chaussée propose un espace bureau dédié, offrant calme et luminosité pour vos besoins professionnels ou créatifs.
Un potentiel à maximiser : À l'étage, un vaste espace de rangement offre une opportunité rare. Sa superficie permet aisément la conversion en une deuxième salle de bain, ajoutant ainsi un grand confort supplémentaire à l'étage des chambres.
La vie simplifiée : Profitez de la tranquillité d'esprit de voir vos enfants traverser la rue pour se rendre à l'école, tout en étant au coeur d'un quartier accueillant.
Cette propriété représente le parfait équilibre entre une localisation stratégique et un intérieur spacieux prêt à s'adapter à vos besoins.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui et venez découvrir le futur foyer de votre famille !
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**. *L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. **Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détail.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 28'
Année de construction
1955
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
753,30 m²
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle à manger adjacente
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 11'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 6 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 59 500 $
- Total
- 65 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 850 $
- Scolaire (2025)
- 50 $
- Total
- 1 900 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 940 $
- Total
- 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, habillage des fenêtres.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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