325 000$
ULS : 22014201
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Flavie
10 Rue Pelletier, Sainte-Flavie
Charmante Résidence à Sainte-Flavie -- Vue Imprenable sur le Fleuve Découvrez cette magnifique résidence de plain-pied, construite en 2011, certifiée NovoClimat, offrant un cadre de vie exceptionnel grâce à sa localisation privilégiée. Bénéficiant d'une luminosité remarquable grâce à son orientation Est-Sud-Ouest, cette propriété vous permet de profiter de vues spectaculaires sur le fleuve et de couchers de soleil époustouflants.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Localisation idéale : Profitez de la tranquillité et de la beauté de Sainte-Flavie, avec un accès direct à des vues panoramiques sur le fleuve.
Espaces de vie lumineux : La maison est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Aménagements de qualité : Avec 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, ainsi que la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires au sous-sol. La salle d'eau au sous-sol est déjà préparée pour l'installation d'une douche supplémentaire, offrant ainsi une grande flexibilité pour vos besoins futurs.
Le terrain paysager est doté d'une remise pratique et offre un espace suffisant pour relaxation et loisirs.
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.
Espaces de vie lumineux : La maison est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Aménagements de qualité : Avec 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, ainsi que la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires au sous-sol. La salle d'eau au sous-sol est déjà préparée pour l'installation d'une douche supplémentaire, offrant ainsi une grande flexibilité pour vos besoins futurs.
Le terrain paysager est doté d'une remise pratique et offre un espace suffisant pour relaxation et loisirs.
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 26'
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' X 88'
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 9'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 7'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 12 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 131 400 $
- Total
- 144 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 363 $
- Scolaire (2024)
- 114 $
- Total
- 2 477 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 480 $
- Total
- 1 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, échangeur d'air, aspirateur central, système d'alarme.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%