689 000$
ULS : 17858197
Maison à étages
à vendre
95 Rue J.-B.-L.-Alarie, Amos (Amos-Est)
2 Entrée électriques avec 2 panneaux de 200 AMPS déjà prêt pour y construire votre garage.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PATRICE COUTURIER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Prestigieuse propriété à étages construite en 2020, offrant 19 pièces, dont 5 chambres à coucher. Cette résidence d'exception se distingue par ses volumes impressionnants, sa luminosité naturelle et ses finitions de qualité. La cuisine élégante avec garde-manger répond parfaitement aux besoins des familles et des amateurs de réception. Un bureau aménagé offre un espace idéal pour le télétravail ou les études. La chambre principale propose un vaste walk-in ainsi qu'une salle de bain privée pour un confort absolu.
Située dans un secteur recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles primaires et secondaires, des garderies, des parcs et des pistes cyclables. Une occasion unique d'acquérir une demeure alliant luxe, espace et qualité de vie dans un environnement familial exceptionnel.
-Le VENDEUR s'engage à entreprendre de bonne foi et à ses frais, dans les plus brefs délais
suivant l'acceptation d'une promesse d'achat, toutes les démarches pour présenter et faire
accepter une promesse d'achat sur un immeuble, et à en réaliser toutes les conditions, excluant le
fait de signer l'acte de vente chez le notaire.
Si le VENDEUR ne réalisait pas la présente condition et qu'il voulait annuler une promesse d'achat
pour cette raison, il devra en aviser l'ACHETEUR par écrit dans les 60 jours suivant l'acceptation
d'une promesse d'achat. La dite promesse d'achat deviendra nulle et non avenue à compter du moment
de la réception de cet avis par l'ACHETEUR.
Dans le cas où le VENDEUR n'aviserait pas l'ACHETEUR, dans le délai et de la façon prévus
ci-dessus, il sera réputé avoir renoncé à la présente condition.
Le vendeur remboursersa les frais d'inspection et autres expertises, s'il y a lieu, à l'acheteur
suite à la non-réalisation de la présente condition.
Située dans un secteur recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles primaires et secondaires, des garderies, des parcs et des pistes cyclables. Une occasion unique d'acquérir une demeure alliant luxe, espace et qualité de vie dans un environnement familial exceptionnel.
-Le VENDEUR s'engage à entreprendre de bonne foi et à ses frais, dans les plus brefs délais
suivant l'acceptation d'une promesse d'achat, toutes les démarches pour présenter et faire
accepter une promesse d'achat sur un immeuble, et à en réaliser toutes les conditions, excluant le
fait de signer l'acte de vente chez le notaire.
Si le VENDEUR ne réalisait pas la présente condition et qu'il voulait annuler une promesse d'achat
pour cette raison, il devra en aviser l'ACHETEUR par écrit dans les 60 jours suivant l'acceptation
d'une promesse d'achat. La dite promesse d'achat deviendra nulle et non avenue à compter du moment
de la réception de cet avis par l'ACHETEUR.
Dans le cas où le VENDEUR n'aviserait pas l'ACHETEUR, dans le délai et de la façon prévus
ci-dessus, il sera réputé avoir renoncé à la présente condition.
Le vendeur remboursersa les frais d'inspection et autres expertises, s'il y a lieu, à l'acheteur
suite à la non-réalisation de la présente condition.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 40' irr.
Année de construction
2020
Fenestration
Triple verre, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
246' 4" X 160' 6"
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec Garde manger4.10X4.06
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 17'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walking 5.02X4.02
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 11'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 9'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 30'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 16'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 8'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 7'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 55 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 491 000 $
- Total
- 546 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 350 $
- Scolaire (2026)
- 384 $
- Total
- 6 734 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 876 $
- Total
- 2 876 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores, Support a télévision, Lave-vaisselle, Bac bleu, bac vert, bac brun
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.