459 000$
ULS : 11492153
Maison à un étage et demi
à vendre
891 Ch. des Linaigrettes, Palmarolle
Découvrez une rareté à Palmarolle : une maison bord de l'eau offrant une luminosité exceptionnelle et des couchers de soleil à couper le souffle. Située à seulement 15 minutes de La Sarre, cette propriété propose un accès direct au Lac Abitibi, deux garages isolés dont un chauffé ainsi qu'un rez-de-chaussée récemment reconfiguré pour plus d'espace et de fonctionnalité. Avec ses deux chambres et son environnement paisible, c'est l'endroit idéal pour profiter pleinement de la vie au bord de l'eau. Venez la visiter et laissez-vous charmer.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
114,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARIE-CLAUDE DUMONT
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Les dimensions des bâtiments sont approximatives et seront confirmées à la réception du certificat de localisation.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
114,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Similipierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Simple largeur, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Rénovations
Revêtement de la toiture (2024), Garage (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 271' 10"
Superficie du terrain
3 868,30 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (15)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 17'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 4'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 37 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 379 200 $
- Total
- 416 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 488 $
- Scolaire (2025)
- 269 $
- Total
- 4 757 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 932 $
- Total
- 2 932 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, Pôles à rideaux, Rideaux, Stores, Ouvre-porte électrique pour les 2 garages, Aspirateur central et les accessoires, Table de billard, Bac à vidanges, Bac à recyclage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.