Photo Photo principale de la propriété
445 000$
ULS : 22905912

Maison de plain-pied à vendre
72 Ch. des Peupliers, Preissac

Située sur un terrain boisé avec une vue imprenable sur le lac Preissac, cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité, confort et nature. La salle à manger et le salon vous offrent une vue splendide sur l'ensemble de la propriété, grâce à une fenestration abondante qui procure une luminosité exceptionnelle. La maison comprend trois chambres à coucher ainsi qu'un solarium. Une remise de type chalet offre un espace supplémentaire, idéal pour recevoir des invités ou pour du rangement additionnel. Le lac Preissac propose diverses activités sportives, et la propriété est également située à proximité de la tour d'observation.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 8
Superficie habitable 122,32 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
Le client vendeur est le frère de la belle-fille du courtier immobilier et je n'ai aucun
intérêt dans l'immeuble.
Prise de possession rapide.

Lorsque le couvert de neige sera disparu au printemps, les vendeurs récupéreront tous les accessoires concernant le quai
Dimensions 40' 6" X 30' 8" irr.
Année de construction 1999
Superficie habitable 122,32 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Fibre pressée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol Vide sanitaire, Sur plancher de béton
Dimensions du terrain 216' 6" X 295' 11" irr.
Superficie du terrain 6 871,30 m²
Eau (accès) Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie En pente
Vue Sur l'eau
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (6)
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 9'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Aire Ouverte
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14' X 10' irr.
Revêtement : Bois+céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 21' X 7'5"
Revêtement : Céramique
Détails : avec salle à manger
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'11" X 7'7"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 15'5"
Revêtement : Bois
Détails : Porte patio
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'11" X 10'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Accés au vide sanitaire
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9' X 9'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Porte patio+ chambre
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'8" X 10'10" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Accès au grenier
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Écoflo, Biofiltre, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
100 700 $
Évaluation du bâtiment
239 800 $
Total
340 500 $

Taxes

Municipale (2025)
2 150 $
Scolaire (2026)
227 $
Total
2 377 $

Dépenses énergétiques

Autre
2 720 $
Total
2 720 $

Inclusions

(2) divans,pôles,toiles,luminaires,lave-vaisselle,réfrigérateur,cuisinière,table et 4 chaises, bacs à ordures ,cabane à pêche.

Exclusions

Tous les biens meubles dans la résidence ainsi que les accessoires dans la remise. Quai et ses accessoires

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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