445 000$
ULS : 22905912
Maison de plain-pied
à vendre
72 Ch. des Peupliers, Preissac
Située sur un terrain boisé avec une vue imprenable sur le lac Preissac, cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité, confort et nature. La salle à manger et le salon vous offrent une vue splendide sur l'ensemble de la propriété, grâce à une fenestration abondante qui procure une luminosité exceptionnelle. La maison comprend trois chambres à coucher ainsi qu'un solarium. Une remise de type chalet offre un espace supplémentaire, idéal pour recevoir des invités ou pour du rangement additionnel. Le lac Preissac propose diverses activités sportives, et la propriété est également située à proximité de la tour d'observation.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
122,32 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Le client vendeur est le frère de la belle-fille du courtier immobilier et je n'ai aucun
intérêt dans l'immeuble.
Prise de possession rapide.
Lorsque le couvert de neige sera disparu au printemps, les vendeurs récupéreront tous les accessoires concernant le quai
intérêt dans l'immeuble.
Prise de possession rapide.
Lorsque le couvert de neige sera disparu au printemps, les vendeurs récupéreront tous les accessoires concernant le quai
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 6" X 30' 8" irr.
Année de construction
1999
Superficie habitable
122,32 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire, Sur plancher de béton
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
216' 6" X 295' 11" irr.
Superficie du terrain
6 871,30 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire Ouverte
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10' irr.
Revêtement :
Bois+céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21' X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec salle à manger
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 7'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accés au vide sanitaire
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte patio+ chambre
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès au grenier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Écoflo, Biofiltre, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 100 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 239 800 $
- Total
- 340 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 150 $
- Scolaire (2026)
- 227 $
- Total
- 2 377 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 2 720 $
- Total
- 2 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
(2) divans,pôles,toiles,luminaires,lave-vaisselle,réfrigérateur,cuisinière,table et 4 chaises, bacs à ordures ,cabane à pêche.
Exclusions
Tous les biens meubles dans la résidence ainsi que les accessoires dans la remise. Quai et ses accessoires
Calculatrice de versements hypothécaire
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