435 000$
Nouveauté
ULS : 25278545
Maison de plain-pied
à vendre
62 Rue Rochefort, Val-d'Or (Lemoyne)
DÈS LES PREMIERS INSTANTS, VOUS TOMBEREZ SOUS LE CHARME DE CETTE MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ ! Chaleureuse, accueillante et soigneusement entretenue, cette maison offre un cadre de vie où il fait bon se retrouver en famille. Ses espaces lumineux et confortables créent une atmosphère conviviale qui vous fera sentir chez vous dès votre arrivée. Située dans un quartier recherché, à proximité des services et des commodités, elle allie parfaitement tranquillité, confort et qualité de vie. Une propriété coup de coeur qui n'attend que ses nouveaux propriétaires !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
96,02 m²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
HÉLÈNE CHARETTE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
D12.5 Plancher chauffant dans la salle de bain du sous-sol
D14.4 2024 Ajout de deux poutres de soutient: 1 dans la cuisine et recouverte de finition
en pin, 1 au sous-sol.
2023 Nettoyé le système de docs de la thermopompe.
2026 La cheminée extérieure est retirée, la réparation de la finition sera complété avant
l'acte de vente.
2023 Repeint le rez-de-chaussée et chambre du sous-sol
2026 Repeint la salle familiale et réparé la main courante pour le sous-sol.
D14.4 2024 Ajout de deux poutres de soutient: 1 dans la cuisine et recouverte de finition
en pin, 1 au sous-sol.
2023 Nettoyé le système de docs de la thermopompe.
2026 La cheminée extérieure est retirée, la réparation de la finition sera complété avant
l'acte de vente.
2023 Repeint le rez-de-chaussée et chambre du sous-sol
2026 Repeint la salle familiale et réparé la main courante pour le sous-sol.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 3" X 28' 6" irr.
Année de construction
1965
Superficie habitable
96,02 m²
Garage
Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
106' X 60'
Superficie du terrain
590,90 m²
Stationnement (total)
Garage (2)
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 18'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 10'3"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'7" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céra. chauffante, douche, bain
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 80 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 244 000 $
- Total
- 324 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 323 $
- Scolaire (2026)
- 227 $
- Total
- 3 550 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 890 $
- Total
- 2 890 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte micro-onde, lave-vaisselle, poêle, frigidaire, luminaires, balayeuse centrale, meuble bar de la salle familiale, foyer électrique, Garage et remise: tablettes de bois vissées aux murs.
Exclusions
rideaux et pôles
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%