435 000$
Nouveauté
ULS : 13464781
Maison à un étage et demi
à vendre
474 Route de St-Philippe, Val-d'Or (Dubuisson)
Maison de 4 chambres offrant un fort potentiel, située en zonage commercial. Terrain principal de 4708,96m² avec possibilité d'un second terrain d'environ 3007,6m². Bâtiment pour commerce et garage inclus. Plusieurs rénovations sont à compléter; l'intérieur et l'extérieur présentent un aménagement chargé et nécessitent une mise à niveau. Idéal pour acheteur visionnaire cherchant un projet polyvalent dans un secteur stratégique.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
A discuter 2e terrain 64,54 m x 46.72 m superficie: 3007.6 mètres carrés cadastre du Québec lot 3000453
Possibilité de vendre séparément: Élévateur du garage, compresseur.
Possibilité de vendre séparément: Élévateur du garage, compresseur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 2" X 24' 5"
Année de construction
1966
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
233' 1" X 150' irr.
Superficie du terrain
4 708,96 m²
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3' X 3' irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3' X 3' irr.
Revêtement :
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3' X 3' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3' X 3' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 3' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 3' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 3' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 3' irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 3' irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Système d'égouts
Inconnu
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 53 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 226 000 $
- Total
- 279 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 542 $
- Scolaire (2025)
- 190 $
- Total
- 2 732 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, four micro onde, deux aspirateurs central,habillage de fenêtre, remises
Exclusions
5 supports TV
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%