250 000$
Nouveauté
ULS : 18644179
Maison de plain-pied
à vendre
465 Rg de la Baie, Gallichan
Charmante propriété impeccablement entretenue, offrant un rezdechaussée d'une luminosité exceptionnelle et un cachet vraiment joli. Située directement au bord de la rivière Duparquet, navigable jusqu'au lac Abitibi, elle propose un grand terrain soigneusement aménagé pour profiter pleinement du plein air. Le soussol, à développer selon vos projets, ajoute un beau potentiel à cette occasion rare. Une visite vous convaincra!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
78,20 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 5" X 34' 7"
Année de construction
1978
Superficie habitable
78,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2021), Cuisine (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
260' 8" X 200' 9" irr.
Superficie du terrain
4 281,20 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 20'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 20'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Inconnu
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 38 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 117 900 $
- Total
- 156 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 971 $
- Scolaire (2025)
- 88 $
- Total
- 2 059 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 777 $
- Total
- 1 777 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tracteur à pelouse Cub Cadet, Ilot de cuisine, Stores, Congélateur, Chaises de jardin, Foyer extérieur, Plusieurs outils de jardinage, Bac à vidanges, Bac à recyclage.
Exclusions
Pôles à rideaux et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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