340 000$
ULS : 21192415
Maison à étages
à vendre
41Z - 43Z Ch. Brochu, Amos (Amos-Ouest)
Excellente opportunité d'investissement avec cette propriété à revenu composée de 3 logements, chacune offrant un fort potentiel locatif. La propriété dispose d'un garage partagé, un atout supplémentaire pour les locataires. Que vous soyez investisseur débutant ou expérimenté, cette propriété représente un choix judicieux pour maximiser votre rentabilité tout en offrant un cadre de vie confortable.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
PATRICE COUTURIER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Le règlement de zonage de la ville d'Amos ne permet que 2 logements dans cette zone.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 3" X 30' 6" irr.
Année de construction
1958
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
144' 7" X 253' 8" irr.
Superficie du terrain
4 568,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (20), Garage (1)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Unité résidentielle principale)
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 17'2"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 17'2"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 20'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'0" X 29'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 31 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 289 000 $
- Total
- 320 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 102 $
- Scolaire (2026)
- 198 $
- Total
- 4 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Bac bleu, bac vert, bac brun
Exclusions
Tous les biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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