Photo Photo principale de la propriété
399 900$
Nouveauté
ULS : 26510535

Maison de plain-pied à vendre
406 Rue Belmont, Val-d'Or (Lemoyne)

Maison unimodulaire à vendre à Val-d'Or. Situé dans un des secteurs les plus recherché par sa tranquillité et la proximité des services, voici enfin celle que vous attendiez ! Bien loin du modèle unimodulaire classique, cette maison offre des caractéristiques rarement offertes. Celle-ci vous propose un grand terrain de plus de 7,000 pieds carrés, une largeur de 16 pieds par 70 pieds de profondeur ainsi qu'un garage de 20 X 30 pieds, idéal pour répondre à tous vos projets. Une occasion unique de profiter d'un cadre de vie paisible, sans compromis sur l'espace et la fonctionnalité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 7
Superficie habitable 105,80 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
Caractéristiques et améliorations :
* Année de construction : 2016
* Entrée d'eau munie de fils chauffants
* Dessous de la maison isolé
* Footing de béton et blocs de béton
* Thermopompe à deux têtes pour un confort optimal
* Garage construit en 2018 (20 x 30 pi), chauffé, isolé et éclairé, offrant un vaste espace de rangement.
* Revêtement de crépi refait en 2019
* Grande galerie couverte ajoutée en 2020
Dimensions 16' 2" X 70' 5" irr.
Année de construction 2016
Superficie habitable 105,80 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Grandeur 20 X 30 pieds, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Mélamine, Polyester
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Vide sanitaire
Dimensions du terrain 42' 8" X 175'
Superficie du terrain 718,20 m²
Particularités du site Cul-de-sac
Allée Double largeur ou plus, Non pavée, Avec prise extérieure
Stationnement (total) Garage (1), Allée (10)
Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Université, Centre-d'achat, restaurants, commerces et services, Cégep
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'1" X 6'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'9" X 14'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 14'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'5" X 14'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 9'3"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : Douche & bain indépendants
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 9'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 12'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale 2 têtes, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
92 500 $
Évaluation du bâtiment
185 500 $
Total
278 000 $

Taxes

Municipale (2025)
2 746 $
Scolaire (2025)
207 $
Total
2 953 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 240 $
Total
2 240 $

Inclusions

Luminaires, tringles à rideaux, aspirateur central et accessoire, ouvre-porte de garage électrique, lave-vaisselle, chauffe-eau, bac de recyclage, déchet et composte, four micro-ondes, unité de climatisation murale, thermostats électroniques, cabanon rideaux et stores. Aucune garantie n'est donnée quant à la présence et le fonctionnement des appareils et accessoires.

Exclusions

Cabanon avec porte de camion, spa gonflable et équipement. Petite remise en arrière 1,56 x 1,95m.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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