889 000$
ULS : 25213790
Maison de plain-pied
à vendre
296 Ch. Norman-Pagé, Kipawa
Maison ou chalet haut de gamme situé sur un terrain privé superbement aménagé, avec un accès direct aux eaux cristallines du lac Kipawa.Construite avec des matériaux de qualité exceptionnelle, cette propriété remarquable offre 3 grandes chambres, un intérieur chaleureux et accueillant, ainsi que des vues panoramiques à couper le souffle. Profitez d'une tranquillité et d'une intimité inégalées dans un décor naturel tout simplement spectaculaire.En prime : un immense garage détaché de plus de 1 200 pi²!. À noter que la toiture est neuve et que la plupart des meubles sont inclus.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
204,46 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CHARLES JOANNETTE-PLÂSSE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Endroit parfait pour la pêche avec de bonnes prises;
Truite grise
Doré
Environ 15 pieds d'eau dans la baie. Ensuite très profond.
Truite grise
Doré
Environ 15 pieds d'eau dans la baie. Ensuite très profond.
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 4" X 28' 5" irr.
Année de construction
1989
Superficie habitable
204,46 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
222' 5" X 260' irr.
Superficie du terrain
3 196,50 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Abri d'auto (1), Allée (12)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 17'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 26'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique chauffante
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 11'4" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin exercice
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'3" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 92 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 462 300 $
- Total
- 555 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 147 $
- Scolaire (2026)
- 376 $
- Total
- 5 523 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 398 $
- Total
- 2 398 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Vendu presque tout meublé. Voir annexe inclusion avec le courtier.
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.