589 000$
ULS : 22987367
Maison à étages
à vendre
201 Rue Bolduc, Amos (Amos-Ouest)
Magnifique résidence, conçue avec une qualité de construction supérieure et un agencement de pièces unique qui lui confère tout son charme. Les vastes espaces bénéficient d'une luminosité parfaite.Le coeur de la maison est couronné d'une spectaculaire cage d' escalier. La maison comprend un salon chaleureux avec un poêle à bois, un vivoir élégant avec une grande salle à manger et un coin repas. Pour votre confort, elle offre quatre grandes chambres à l'étage et deux chambres supplémentaires au sous-sol. L'immense salle familiale est idéale pour recevoir famille et amis, et bénéficie d'une entrée secondaire directement au sous-sol.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
- résidence de prestige située près du centre hospitalier, CLSC, épicerie et plus encore.
- propriété impeccable et très bien entretenue
- construction de qualité
- armoire de bois avec four encastré,plaque de cuisson et lave-vaisselle inclus
- vaste salon avec poêle au bois et un plafonds d'une hauteur de plus de 8 pieds donne toute son charme à cette grande pièce
- pièces bien éclairées
- 3 salles de bains (dont 1 dans la chambre principale)
- 1 salle d'eau avec salle de lavage
- beaucoup de rangement
- dimensions du garage et de la remise à confirmer à la réception du certificat de localisation
- superbe terrain de 2 lots mesurant 1497.40 mètres carrés
- possibilité d'acheter des meubles
- Prévoir 14 cordes de bois au coût de chauffage +/- 1400$
-Rénovations: Fenestration thermos Double Low -E Argon 2024(Sous-Sol)
, chauffe-eau 60 Gallons 2025, aspirateur central 2024,Revêtement de bardeaux d'asphalte du côté garage date de 2020(facture au dossier)
À l'extérieur, un vaste terrain paysager et clôturé de 16 118 pieds carrés vous attend, complété par un garage annexe et une remise.
Nous sommes convaincus qu'une visite vous charmera. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- propriété impeccable et très bien entretenue
- construction de qualité
- armoire de bois avec four encastré,plaque de cuisson et lave-vaisselle inclus
- vaste salon avec poêle au bois et un plafonds d'une hauteur de plus de 8 pieds donne toute son charme à cette grande pièce
- pièces bien éclairées
- 3 salles de bains (dont 1 dans la chambre principale)
- 1 salle d'eau avec salle de lavage
- beaucoup de rangement
- dimensions du garage et de la remise à confirmer à la réception du certificat de localisation
- superbe terrain de 2 lots mesurant 1497.40 mètres carrés
- possibilité d'acheter des meubles
- Prévoir 14 cordes de bois au coût de chauffage +/- 1400$
-Rénovations: Fenestration thermos Double Low -E Argon 2024(Sous-Sol)
, chauffe-eau 60 Gallons 2025, aspirateur central 2024,Revêtement de bardeaux d'asphalte du côté garage date de 2020(facture au dossier)
À l'extérieur, un vaste terrain paysager et clôturé de 16 118 pieds carrés vous attend, complété par un garage annexe et une remise.
Nous sommes convaincus qu'une visite vous charmera. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 1" X 32' irr.
Année de construction
1981
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
124' X 130'
Superficie du terrain
1 497,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
École primaire, Parc, Épicerie-restauration, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 15'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Vivoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 15'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
À méme la salle à manger
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 14'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 14'2" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle dinette
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'6" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Porte patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'9" X 20'9" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'2" X 18'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Walk in 5.11X11.3
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambres de maîtres/ 2éviers
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 13'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 14'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 éviers+bain
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 20'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 10'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 21'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Avec entrée indépendante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Système d'alarme rélié, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (35)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 68 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 384 000 $
- Total
- 452 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 125 $
- Scolaire (2026)
- 320 $
- Total
- 5 445 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 1 400 $
- Électricité
- 2 417 $
- Total
- 3 817 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, balayeuse centrale et ses accessoires, bacs à ordures. Possibilité d'acquérir le mobilier et accessoires après entente avec le vendeur.
Exclusions
Tous les biens meubles de l'immeubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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