449 000$
ULS : 22014267
Split level - Paliers multiples
à vendre
192 Rue Bolduc, Amos (Amos-Ouest)
Charmante maison située à Amos Ouest, parfaite pour une famille! Elle comprend trois chambres à coucher spacieuses, un sous-sol entièrement aménagé avec beaucoup de rangement, ainsi qu'un garage parfaitement équipé pour vos projets ou vos besoins de stationnement. Profitez aussi d'une magnifique gazebo pour vous détendre à l'extérieur. Située dans un quartier paisible et recherché, cette propriété bien entretenue allie confort, espace et commodité. Faites vite, ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
PATRICE COUTURIER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
1. Le VENDEUR s'engage à entreprendre de bonne foi et à ses frais, dans les plus brefs délais
suivant l'acceptation d'une promesse d'achat, toutes les démarches pour présenter et faire
accepter une promesse d'achat sur un immeuble, et à en réaliser toutes les conditions, excluant le
fait de signer l'acte de vente chez le notaire.
Si le VENDEUR ne réalisait pas la présente condition et qu'il voulait annuler une promesse d'achat
pour cette raison, il devra en aviser l'ACHETEUR par écrit dans les 60 jours suivant l'acceptation
d'une promesse d'achat. La dite promesse d'achat deviendra nulle et non avenue à compter du moment
de la réception de cet avis par l'ACHETEUR.
Dans le cas où le VENDEUR n'aviserait pas l'ACHETEUR, dans le délai et de la façon prévus
ci-dessus, il sera réputé avoir renoncé à la présente condition.
Le vendeur remboursera les frais d'inspection et autres expertises, s'il y a lieu, à l'acheteur
suite à la non-réalisation de la présente condition.
suivant l'acceptation d'une promesse d'achat, toutes les démarches pour présenter et faire
accepter une promesse d'achat sur un immeuble, et à en réaliser toutes les conditions, excluant le
fait de signer l'acte de vente chez le notaire.
Si le VENDEUR ne réalisait pas la présente condition et qu'il voulait annuler une promesse d'achat
pour cette raison, il devra en aviser l'ACHETEUR par écrit dans les 60 jours suivant l'acceptation
d'une promesse d'achat. La dite promesse d'achat deviendra nulle et non avenue à compter du moment
de la réception de cet avis par l'ACHETEUR.
Dans le cas où le VENDEUR n'aviserait pas l'ACHETEUR, dans le délai et de la façon prévus
ci-dessus, il sera réputé avoir renoncé à la présente condition.
Le vendeur remboursera les frais d'inspection et autres expertises, s'il y a lieu, à l'acheteur
suite à la non-réalisation de la présente condition.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 2" X 36' 3"
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Sous-sol, Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 100'
Superficie du terrain
650,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 17'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 5'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 12'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules, 2
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 58 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 260 500 $
- Total
- 318 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 937 $
- Scolaire (2026)
- 218 $
- Total
- 4 155 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 2 540 $
- Total
- 2 540 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, petit meuble d'entrée, 2 poêles au granules Piazzetta, foyer Napoléon dans le salon 2022, support de télévision du salon, support de télévision chambre principale, lave-vaisselle, aspirateur central, revêtement de plancher du garage, frigidaire rouge dans le garage, coffre d'outil rouge dans le garage, remise, gazébo & spa 2024, Fontaine d'eau en façade, jardin extérieur surélevé, Échangeur d'air.
Exclusions
Caméra extérieur
Calculatrice de versements hypothécaire
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