349 000$
Nouveauté
ULS : 24878867
Maison à un étage et demi
à vendre
161 2e Avenue O., Amos (Centre-Ville)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
180,91 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
Découvrez cette charmante propriété d'un étage et demi, idéalement située à proximité du centre-ville. Au fil des années, plusieurs améliorations ont été apportées à la demeure pour en assurer le confort et la qualité.
Vous serez séduit par son ambiance chaleureuse, ses plafonds de plus de 8 pieds et ses moulures d'époque qui lui confèrent un cachet unique. Pour plus de commodité, la chambre principale dispose de sa propre salle d'eau. De plus, des portes escamotables entre la salle à manger et le salon permettent de créer un espace plus intime selon vos besoins. Et que dire du chauffage à l'eau qui vous offrira tout le confort souhaiter.
Cette propriété inclut Également un logement 2 1/2 offrant un revenu locatif très intéressant. Pour les bricoleurs, le garage spacieux constitue l'endroit idéal pour réaliser tous vos projets.
Une visite vous charmera à coup sûr.
Vous serez séduit par son ambiance chaleureuse, ses plafonds de plus de 8 pieds et ses moulures d'époque qui lui confèrent un cachet unique. Pour plus de commodité, la chambre principale dispose de sa propre salle d'eau. De plus, des portes escamotables entre la salle à manger et le salon permettent de créer un espace plus intime selon vos besoins. Et que dire du chauffage à l'eau qui vous offrira tout le confort souhaiter.
Cette propriété inclut Également un logement 2 1/2 offrant un revenu locatif très intéressant. Pour les bricoleurs, le garage spacieux constitue l'endroit idéal pour réaliser tous vos projets.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 10" X 23' 9" irr.
Année de construction
1918
Superficie habitable
180,91 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Bois merisier
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 105'
Superficie du terrain
585,30 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Centre ville, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Céramique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 17'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante Ch. maîtres
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vivoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 34'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
Loft
Dimensions :
13'0" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Loft
Dimensions :
10'4" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Loft
Dimensions :
5'0" X 4'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Laveuse sécheuse
Salle Douche
Niveau :
Loft
Dimensions :
3'1" X 4'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 57 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 220 500 $
- Total
- 278 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 518 $
- Scolaire (2026)
- 194 $
- Total
- 4 712 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 263 $
- Total
- 3 263 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle ,frigidaire,aspirateur centrale et ses accessoires, luminaires, pôles, stores, deshumidificateur du sous-sol et poêle à bois. Bacs à ordures Tous les biens meubles restants au moment de l'acte de vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
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