Vendu
Vendu
ULS : 11190567
Maison à un étage et demi
à vendre
135 Ch. des Pins, Preissac
Situé à Preissac au bord du Lac Chassignolle, ce petit coin de paradis n'attend que vous!!! L'intérieur de la résidence conjugue le rustique et le moderne. Ce qui lui donne un caractère unique. La cuisine avec son immense ilot vous invite à cuisiner et à recevoir amis et famille dans un environnement plus que conviviale. Confortable, lumineuse et atmosphère zen pour tout ceux qui recherche un univers ou s'impose la quiétude. Le garage double avec dalle chauffante et équipée d'une salle d'eau. À QUI LA CHANCE DE VIVRE DANS CE PETIT COIN DE PARADIS!!!!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
265 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- magnifique cuisine avec ilot équipé de comptoir de quartz, elle vous offre une cuisinière au gaz, un réfrigérateur double largeur, un cellier.
- vous aimez recevoir et cuisinier. Vous serez comblé par ses plans de travaille.
- que dire de la magnifique table en bois pour recevoir vos convives
- pour compléter le tout , un poêle à bois vous offrira chaleur et ambiance sur plusieurs saisons.
- la mezzanine est équipée d'un table de billard pour vos moments entre amis.
- le sous-sol vous offre une sortie rez-de-jardin directement sur une terrasse avec vue sur lac.
- les planches du RDC et du sous-sol sont chauffants pour votre plus grand confort.
- la capacité pour le rangements est non négligeables, (garde-robe de cèdres, pièce de rangement au située dans la salle mécanique de la
maison)
-3 chambres, un bureau et 2 salles de bain y sont aménagés.
- les frais de chauffage inclus: Spa et garage
- vous aimez recevoir et cuisinier. Vous serez comblé par ses plans de travaille.
- que dire de la magnifique table en bois pour recevoir vos convives
- pour compléter le tout , un poêle à bois vous offrira chaleur et ambiance sur plusieurs saisons.
- la mezzanine est équipée d'un table de billard pour vos moments entre amis.
- le sous-sol vous offre une sortie rez-de-jardin directement sur une terrasse avec vue sur lac.
- les planches du RDC et du sous-sol sont chauffants pour votre plus grand confort.
- la capacité pour le rangements est non négligeables, (garde-robe de cèdres, pièce de rangement au située dans la salle mécanique de la
maison)
-3 chambres, un bureau et 2 salles de bain y sont aménagés.
- les frais de chauffage inclus: Spa et garage
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 3" X 36' 3"
Année de construction
2016
Superficie habitable
265 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pièces sur pièces, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Plancher chauffant/ salle d'eau, Double largeur ou plus, Détaché
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 293' irr.
Superficie du terrain
4 611,60 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
30' X 20'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 10'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chauffante
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 11'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chauffante
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 7'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chauffante
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 7'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chauffante
Garde de Cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 5'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chauffante
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'7" X 15'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chauffante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Glycol, Eau chaude, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 83 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 505 600 $
- Total
- 588 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 184 $
- Scolaire (2026)
- 405 $
- Total
- 4 589 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 600 $
- Électricité
- 3 708 $
- Total
- 4 308 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier, laveuse et sécheuse, set de salle à manger et 6 chaises, aspirateur centrale et ses accessoires, table de billard,luminaires,2 réservoirs de propane. Spa, cuisine d'été BBQ, boîtes de sons et son module de commande, set de table.(Situé sur le patio couvert)
Exclusions
Aucun
Calculatrice de versements hypothécaire
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