989 000$
Nouveauté
ULS : 17095039
Maison de plain-pied
à vendre
1200 1re Avenue, Val-d'Or (Centre-Ville)
Propriété de prestige à Val-d'Or Vous rêvez d'une propriété haut de gamme offrant un potentiel bigénérationnelle? Cette résidence exceptionnelle pourrait bien devenir votre prochain coup de coeur. Grâce à sa configuration unique, elle permet l'aménagement de deux logements ou encore d'une vaste demeure unifamiliale comprenant cinq chambres à coucher, quatre salles de bains et une salle d'eau. Implantée sur un magnifique terrain de choix, cette propriété se distingue par sa vue imprenable sur la ville de Val-d'Or, que vous pourrez admirer confortablement depuis la salle de séjour. Vous êtes prêts à faire le grand saut ? Contactez-nous !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
31
Superficie habitable
5 844,80 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Située dans un quartier familial, cette lumineuse demeure offre une parfaite harmonie entre élégance, confort et fonctionnalité. Profitez d'un accès rapide aux commerces et services, aux écoles primaires, secondaire, cégep et université.
Construite avec des matériaux et des équipements de qualité supérieure, cette propriété se démarque par son système de chauffage et de climatisation central assurant un confort optimal en toute saison. Les salles électriques ont été aménagées avec un souci d'organisation remarquable : chaque panneau électrique, fournaise et équipement complémentaire y est clairement identifié, facilitant ainsi la gestion et l'entretien de la propriété. Ces espaces offrent également un précieux rangement supplémentaire. Pour compléter l'ensemble, un garage double annexé vient ajouter fonctionnalité et commodité à cette résidence d'exception.
Une multitude d'autres caractéristiques et aménagements viennent compléter cette propriété d'exception, offrant un mode de vie pratique, confortable et sans compromis.
Construite avec des matériaux et des équipements de qualité supérieure, cette propriété se démarque par son système de chauffage et de climatisation central assurant un confort optimal en toute saison. Les salles électriques ont été aménagées avec un souci d'organisation remarquable : chaque panneau électrique, fournaise et équipement complémentaire y est clairement identifié, facilitant ainsi la gestion et l'entretien de la propriété. Ces espaces offrent également un précieux rangement supplémentaire. Pour compléter l'ensemble, un garage double annexé vient ajouter fonctionnalité et commodité à cette résidence d'exception.
Une multitude d'autres caractéristiques et aménagements viennent compléter cette propriété d'exception, offrant un mode de vie pratique, confortable et sans compromis.
Particularités du bâtiment
Dimensions
65' 3" X 72' 2" irr.
Année de construction
1973
Superficie habitable
5 844,80 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Tôle, Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous, 1 salle de bain près de la piscine, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
110' X 135' irr.
Superficie du terrain
1 864 m²
Vue
Sur la ville
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Intérieure, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Université, Cégep, Commerces et services, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 19'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robes de cèdre
Espace Cellier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 6'8" irr.
Revêtement :
Liège
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 18'2" irr.
Revêtement :
Bois et tapis
Détails :
Piscine spa thérapeutique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'9" X 38'6" irr.
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Salle de bain avec douche
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'10" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 16'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte avant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de séjour avec espace bar
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'2" X 26'8" irr.
Revêtement :
Céramique et tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 23'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant et tapis
Détails :
Porte patio accès à la piscine
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la CCP
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
attenante à la CCP
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 7'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 7'5" irr.
Revêtement :
Bois et Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 18'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 17'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 8'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
25'0" X 7'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace loft
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
32'7" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Corridor de la maison au loft
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
22'8" X 20'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace loft
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'7" X 21'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace loft
Salle d'exercice
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'7" X 16'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace loft - aucune fenêtre
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'4" X 16'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace loft - aucune fenêtre
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'5" X 19'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace loft
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
18'11" X 18'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
thermopompe
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
20'3" X 12'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Système spa et piscine
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
19'6" X 10'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Détecteur d'incendie (N), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 164 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 533 000 $
- Total
- 697 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 292 $
- Scolaire (2026)
- 24 $
- Total
- 7 316 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 6 240 $
- Total
- 6 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout le mobilier encastré tel que bibliothèque, vaisselier, lave-vaisselle (sauf mobiliers dans les exclusions). Tous les électroménagers : Réfrigérateur, cuisinière gaz naturel, laveuse, sécheuse, réfrigérateur de bar, congélateur et réfrigérateur dans le garage. Tous les appareils électroniques : 3 téléviseurs à écran plat. Tous les luminaires, lampes, rideaux, stores. Dans l'espace loft : Inclus : Tous les électroménagers ainsi que les stores et les luminaires.
Exclusions
Mobiliers: Les 2 chaises pivotantes de couleur orangée - 1 chaise pivotante bleue avec le pouff dans le salon au RDC- 2 colonnes de son de couleur blanche. Les toiles d'artiste sur le mur de la salle à manger. Dans le Loft : les effets personnels du résident actuel.
Calculatrice de versements hypothécaire
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