349 900$
ULS : 23446841
Maison à un étage et demi à vendre - Val-d'Or (Bourlamaque)
116 Av. Champlain, Val-d'Or (Bourlamaque)
Cette magnifique maison chaleureuse allie confort et tranquillité. Vous profiterez d'une cuisine et d'une salle de bains rénovées au gout du jour. Plusieurs autres rénovations ont été effectuées au cours des dernières année. Une visite s'impose pour apprécier pleinement l'atmosphère envoûtante de cette maison !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 584 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
HÉLÈNE CHARETTE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX IMMOBILIER PLUS
Addenda
Les mesures seront a vérifier et confirmer par un nouveau certificat de localisation qui est en commande.
Vente sans garantie légale. Vente conditionnelle à ce que le vendeur se trouve une propriété.
D2.1 +-2011-2012 Changé les fenêtres sauf le sous-sol et la salle de bain, portes et porte patio.
+- 2010-2011 Remplacé la galerie avant
2020 construction du patio arrière
D4.1 2011-2012 installation d'un drain Français et membrane sur les 4 cotés de la maison. La
gouttière arrière de la maison doit être prolongée et bien orientée car de l'eau peut entré.
D6.1 à chaque année un traitement est effectué sur le terrain pour prévenir les fourmies et les
perces oreilles
D10.5 2020 Le panneau électrique a été changé
D14.4 2005 Isolation des chambres du hauts
2010 Ajout de murs pour séparer le salon et l'entrée
2011 isolation avec du foam bleu au sous-sol
2020 Ajoute de 2 thermopompes
2020 ajout d'isolation de l'entre toit
2020 Changer le panneau électrique
2021-2022 Installation de nouvelles armoires de cuisine, changer les recouvrement de
plancher du rez-de-chaussée, moulures et cadrages
2021-2022 Ajout de 2 fenêtres dans la cuisine et changer fenêtre en haut lavabo de la
cuisine et changé la rampe pour le sous-sol
2021-2022 Rénovation de des 3 chambres, peinture, portes et moulures
2024 Refait la salle de bain, changer les marches et rampe pour le deuxième étages,
changer couvre plancher du passage du 2e étage
Vente sans garantie légale. Vente conditionnelle à ce que le vendeur se trouve une propriété.
D2.1 +-2011-2012 Changé les fenêtres sauf le sous-sol et la salle de bain, portes et porte patio.
+- 2010-2011 Remplacé la galerie avant
2020 construction du patio arrière
D4.1 2011-2012 installation d'un drain Français et membrane sur les 4 cotés de la maison. La
gouttière arrière de la maison doit être prolongée et bien orientée car de l'eau peut entré.
D6.1 à chaque année un traitement est effectué sur le terrain pour prévenir les fourmies et les
perces oreilles
D10.5 2020 Le panneau électrique a été changé
D14.4 2005 Isolation des chambres du hauts
2010 Ajout de murs pour séparer le salon et l'entrée
2011 isolation avec du foam bleu au sous-sol
2020 Ajoute de 2 thermopompes
2020 ajout d'isolation de l'entre toit
2020 Changer le panneau électrique
2021-2022 Installation de nouvelles armoires de cuisine, changer les recouvrement de
plancher du rez-de-chaussée, moulures et cadrages
2021-2022 Ajout de 2 fenêtres dans la cuisine et changer fenêtre en haut lavabo de la
cuisine et changé la rampe pour le sous-sol
2021-2022 Rénovation de des 3 chambres, peinture, portes et moulures
2024 Refait la salle de bain, changer les marches et rampe pour le deuxième étages,
changer couvre plancher du passage du 2e étage
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 40' irr.
Année de construction
1939
Superficie habitable
1 584 pi²
Revêtement de la toiture
2023, Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Rénovation 2024
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100' irr.
Superficie du terrain
5 000 pi²
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 15'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 15'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'11" X 11'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Espace à aménager
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'1" X 14'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
2 thermopompes, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 68 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 157 000 $
- Total
- 225 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 714 $
- Scolaire (2023)
- 180 $
- Total
- 2 894 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
L'abri solaire, luminaires, 2 thermopompes, poêle au granule, frigidaire, laveuse, sécheuse, balayeuse centrale et accessoires, tablette en bois de la chambre au premier étage.
Exclusions
Rideaux et pôles
Calculatrice de versements hypothécaire
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