3 875$ par mois
Nouveauté
ULS : 26784746
Maison de plain-pied
à louer
9450 Boul. Gouin E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Superbe maison de plain-pied à louer, récemment rénovée dans un style contemporain avec matériaux haut de gamme. Sise sur un terrain de coin de plus de 10 000 pi², elle offre 4 chambres, 2 salles de bain complètes et une lumineuse aire de vie à concept ouvert avec vue sur la Rivière-des-Prairies, regroupant salon, salle à manger et spacieuse cuisine. Le sous-sol propose une vaste salle familiale, 2 chambres, une salle de bain avec espace laveuse-sécheuse, une chambre froide ainsi qu'un accès au garage intérieur. Emplacement recherché sur le boulevard Gouin Est, à proximité de nombreux services et commerces de proximité.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
OLIVIER LATULIPPE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par la vaste aire de vie baignée de lumière naturelle, mise en valeur par un magnifique plafond cathédrale et des planchers de bois à la teinte claire qui apportent chaleur et élégance à l'ensemble.
Fenestré sur trois côtés et offrant une vue sur la Rivière-des-Prairies, cet espace convivial regroupe le salon, la salle à manger ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et généreusement dimensionnée, au centre de laquelle trône un grand îlot rassembleur. De la cuisine, une porte-patio donne accès à la terrasse ainsi qu'à la cour arrière.
Ce niveau accueille également une grande chambre principale offrant un excellent espace de rangement, une deuxième chambre ainsi qu'une salle de bain complète munie d'un bain autoportant et d'une vaste douche indépendante.
Le sous-sol, lumineux et doté de plafonds de 8 pieds, propose une immense salle familiale idéale pour les moments de détente, le télétravail ou les rassemblements. Vous y trouverez également l'accès au garage intérieur, lequel permet aussi un accès direct à la cour arrière.
Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain avec espace laveuse-sécheuse complètent ce niveau pensé pour répondre aux besoins d'une famille ou d'occupants recherchant confort et espace.
Le terrassement avant et arrière sera complété d'ici la fin mai.
Les futurs locataires devront autoriser le locateur à procéder à une enquête de crédit.
Un maximum de 6 occupants sera permis et les noms de tous les occupants devront être fournis lors de la signature du bail.
Les gros chiens ne seront pas autorisés; un seul chat ou un petit chien de 25 livres et moins pourra toutefois être accepté.
Le bail devra être d'une durée minimale d'un an. Toute forme de location à court terme, incluant Airbnb, sera strictement interdite.
La propriété est entièrement non-fumeur. L'usage du tabac, des cigarettes, des cigares ainsi que l'usage et/ou la culture du cannabis y sont interdits.
Avant la prise de possession, les locataires devront fournir une preuve d'assurance locataire incluant une couverture en responsabilité civile de 2 000 000 $. Cette assurance devra être maintenue pendant toute la durée du bail.
Les locataires devront également respecter les règlements remis avec le bail.
Fenestré sur trois côtés et offrant une vue sur la Rivière-des-Prairies, cet espace convivial regroupe le salon, la salle à manger ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et généreusement dimensionnée, au centre de laquelle trône un grand îlot rassembleur. De la cuisine, une porte-patio donne accès à la terrasse ainsi qu'à la cour arrière.
Ce niveau accueille également une grande chambre principale offrant un excellent espace de rangement, une deuxième chambre ainsi qu'une salle de bain complète munie d'un bain autoportant et d'une vaste douche indépendante.
Le sous-sol, lumineux et doté de plafonds de 8 pieds, propose une immense salle familiale idéale pour les moments de détente, le télétravail ou les rassemblements. Vous y trouverez également l'accès au garage intérieur, lequel permet aussi un accès direct à la cour arrière.
Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain avec espace laveuse-sécheuse complètent ce niveau pensé pour répondre aux besoins d'une famille ou d'occupants recherchant confort et espace.
Le terrassement avant et arrière sera complété d'ici la fin mai.
Les futurs locataires devront autoriser le locateur à procéder à une enquête de crédit.
Un maximum de 6 occupants sera permis et les noms de tous les occupants devront être fournis lors de la signature du bail.
Les gros chiens ne seront pas autorisés; un seul chat ou un petit chien de 25 livres et moins pourra toutefois être accepté.
Le bail devra être d'une durée minimale d'un an. Toute forme de location à court terme, incluant Airbnb, sera strictement interdite.
La propriété est entièrement non-fumeur. L'usage du tabac, des cigarettes, des cigares ainsi que l'usage et/ou la culture du cannabis y sont interdits.
Avant la prise de possession, les locataires devront fournir une preuve d'assurance locataire incluant une couverture en responsabilité civile de 2 000 000 $. Cette assurance devra être maintenue pendant toute la durée du bail.
Les locataires devront également respecter les règlements remis avec le bail.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1962
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
97' 3" X 110' 11"
Superficie du terrain
1 001,90 m²
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon-salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'7" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 25'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée laveuse-sécheuse
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 4'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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