4 200$ par mois
ULS : 22278831
Maison à étages
à louer
93 Av. Brittany, Mont-Royal
Charmante maison de ville située au coeur de Ville Mont-Royal. Répartie sur 2 étages, en plus d'un sous-sol, elle propose une vaste aire de vie au RDC, ainsi que 3 chambres à l'étage, 2 salles de bains et 2 salle d'eau. Le sous-sol offre une grande salle familiale ainsi qu'une salle de lavage. À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse cour privée, d'un garage et d'une allée de stationnement, un atout précieux en milieu urbain. Idéalement située, à proximité immédiate des parcs Fleming et Ernest-B.-Jubien, dans un secteur recherché, près des écoles Saint-Clément-Est et Pierre-Laporte, et à distance de marche du REM.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 800 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
Description :
Une entrée fermée s'ouvre sur la salle à manger et la cuisine. Spacieuse et fonctionnelle, la cuisine offre de nombreux espaces de rangement et s'harmonise parfaitement avec la salle à manger.Plus loin se trouve le salon, baigné d'une belle luminosité grâce à une généreuse fenestration, avec un accès direct à la cour extérieure. Une salle d'eau complète ce niveau.
Au deuxième étage se trouve l'espace nuit. La chambre principale, de grandes dimensions, est dotée d'un walk-in ainsi que d'une salle de bains attenante avec douche vitrée. Les deux autres chambres, également de bonnes dimensions, se partagent une salle de bains avec bain-douche.
Au sous-sol, une vaste salle familiale offre de multiples possibilités selon vos besoins, tandis qu'une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage viennent compléter cet espace.
La cour privée, charmante et intime, constitue un atout rare et particulièrement recherché en milieu urbain, surtout en copropriété. Deux places de stationnement sont incluses, l'une au garage, l'autre dans l'allée.
*****
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Avec toute promesse de location, le locataire s'engage à fournir, dans un délai de 5 jours suivant l'acceptation de la dite promesse, un formulaire d'informations personnelles dûment complété permettant la réalisation d'une enquête de crédit complète, notamment par l'entremise de Oligny Thibodeau ou toute autre firme mandatée par le locateur.
Capacité financière et documents requis:
Le locataire potentiel devra également fournir toute documentation jugée pertinente afin de démontrer sa capacité financière, incluant, sans s'y limiter :
-preuve d'emploi;
-preuve de revenus (talons de paie, lettre d'employeur ou autre document équivalent);
-toute autre information ou document requis par le locateur pour l'analyse du dossier.
La promesse de location est conditionnelle à la satisfaction du locateur quant aux résultats de l'enquête de crédit et à la vérification de la capacité financière du locataire, à l'entière discrétion du locateur.
Animaux à autoriser par le propriétaire.
Zone sans fumée, sans consommation de drogue légale ou non. Aucune culture de cannabis.
Une preuve d'assurance d'habitation incluant une clause de responsabilité civile d'au moins 2,000,000.00 dollars sera exigée du locataire à la signature du bail.
Toute peinture devra être approuvée par le Locateur.
Les trous sur les murs devront être bouchés par les locataires avant leur départ.
La sous-location à court terme de type Airbnb est interdite.
Une entrée fermée s'ouvre sur la salle à manger et la cuisine. Spacieuse et fonctionnelle, la cuisine offre de nombreux espaces de rangement et s'harmonise parfaitement avec la salle à manger.Plus loin se trouve le salon, baigné d'une belle luminosité grâce à une généreuse fenestration, avec un accès direct à la cour extérieure. Une salle d'eau complète ce niveau.
Au deuxième étage se trouve l'espace nuit. La chambre principale, de grandes dimensions, est dotée d'un walk-in ainsi que d'une salle de bains attenante avec douche vitrée. Les deux autres chambres, également de bonnes dimensions, se partagent une salle de bains avec bain-douche.
Au sous-sol, une vaste salle familiale offre de multiples possibilités selon vos besoins, tandis qu'une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage viennent compléter cet espace.
La cour privée, charmante et intime, constitue un atout rare et particulièrement recherché en milieu urbain, surtout en copropriété. Deux places de stationnement sont incluses, l'une au garage, l'autre dans l'allée.
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* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Avec toute promesse de location, le locataire s'engage à fournir, dans un délai de 5 jours suivant l'acceptation de la dite promesse, un formulaire d'informations personnelles dûment complété permettant la réalisation d'une enquête de crédit complète, notamment par l'entremise de Oligny Thibodeau ou toute autre firme mandatée par le locateur.
Capacité financière et documents requis:
Le locataire potentiel devra également fournir toute documentation jugée pertinente afin de démontrer sa capacité financière, incluant, sans s'y limiter :
-preuve d'emploi;
-preuve de revenus (talons de paie, lettre d'employeur ou autre document équivalent);
-toute autre information ou document requis par le locateur pour l'analyse du dossier.
La promesse de location est conditionnelle à la satisfaction du locateur quant aux résultats de l'enquête de crédit et à la vérification de la capacité financière du locataire, à l'entière discrétion du locateur.
Animaux à autoriser par le propriétaire.
Zone sans fumée, sans consommation de drogue légale ou non. Aucune culture de cannabis.
Une preuve d'assurance d'habitation incluant une clause de responsabilité civile d'au moins 2,000,000.00 dollars sera exigée du locataire à la signature du bail.
Toute peinture devra être approuvée par le Locateur.
Les trous sur les murs devront être bouchés par les locataires avant leur départ.
La sous-location à court terme de type Airbnb est interdite.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1964
Superficie habitable
1 800 pi²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM), Cégep, Garderie/CPE, Métro
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 17'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 15'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 18'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
îlot
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 16'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 5'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 12'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'4" X 6'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 12'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'3" X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, Micro-ondes, laveuse, sécheuse, couts de Chauffage , déneigement. Tous les stores dans les pièces.
Exclusions
Frais d'énergie et communication. (Électricité et eau chaude, téléphone et câble, TV et internet)
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.