3 350$ par mois
Nouveauté
ULS : 27943896
Maison à étages
à louer
921 Av. de l'Épée, Montréal (Outremont)
Maison de ville de deux chambres à coucher et une salle familiale, avec terrasse et garage à louer à Montréal. Au coeur d'Outremont, à deux pas des commerces et des transports en commun, cette spacieuse maison sur trois niveaux, avec de nombreux rangements, offre beaucoup d'intimité et apporte tout le confort d'un bâtiment récent. Avec son garage intégré, en plus d'une place de stationnement extérieure couverte et sa localisation incroyable, proche de la piscine publique, du nouveau complexe universitaire et du plus grand choix d'écoles de l'Île de Montréal, cette maison a décidément beaucoup d'atouts.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 950 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
FREDERIC GUILMARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
- Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, on trouve un placard "garde robes" bien utile. Ensuite on accède à une vaste pièce d'environ 247pc, avec une grande fenêtre, pouvant, tout autant, servir de chambre à coucher, de salle familiale, que d'espace bureau.
- Au 2ème étage, un espace ouvert d'environ 640pc rassemble le salon, la salle à dîner et la cuisine. Cette vaste pièce, lumineuse par sa double exposition, donne accès à une terrasse de 11' x 10' parfaitement au calme. Une salle d'eau complète ce niveau.
- Le 3ème étage, caractérisé par un très long puit de lumière, accueille deux belles chambres. La chambre principale est séparée de la salle de bain par un placard walk-in.
Conditions de location.
- Enquête de crédit et preuve d'emploi à la satisfaction du Locateur
- Preuve d'assurance responsabilité de 2M $, au nom du Locataire, obligatoire pour la durée
de la location et valide à la signature du bail.
- Pas d'animaux
- Pas de sous-location ou de location à court terme de type AirBNB
- Pas de colocation
- Maison non fumeurs : tabac, cannabis, cigarette électronique, y compris à l'extérieur sur la
terrasse arrière, devant la porte d'entrée et généralement dans les espaces communs.
- Déneigement de l'accès piéton jusqu'à la porte d'entrée du RDC et de l'entrée du garage à la
charge
du Locateur.
- Déneigement de la terrasse arrière à la charge du Locataire.
- Pas d'entreposage sur les balcons ni dans les escaliers.
- Obligations du locataire en période hivernale :
absence pour une longue période, le chauffage doit être laissé au moins à 17 °C
- Au 2ème étage, un espace ouvert d'environ 640pc rassemble le salon, la salle à dîner et la cuisine. Cette vaste pièce, lumineuse par sa double exposition, donne accès à une terrasse de 11' x 10' parfaitement au calme. Une salle d'eau complète ce niveau.
- Le 3ème étage, caractérisé par un très long puit de lumière, accueille deux belles chambres. La chambre principale est séparée de la salle de bain par un placard walk-in.
Conditions de location.
- Enquête de crédit et preuve d'emploi à la satisfaction du Locateur
- Preuve d'assurance responsabilité de 2M $, au nom du Locataire, obligatoire pour la durée
de la location et valide à la signature du bail.
- Pas d'animaux
- Pas de sous-location ou de location à court terme de type AirBNB
- Pas de colocation
- Maison non fumeurs : tabac, cannabis, cigarette électronique, y compris à l'extérieur sur la
terrasse arrière, devant la porte d'entrée et généralement dans les espaces communs.
- Déneigement de l'accès piéton jusqu'à la porte d'entrée du RDC et de l'entrée du garage à la
charge
du Locateur.
- Déneigement de la terrasse arrière à la charge du Locataire.
- Pas d'entreposage sur les balcons ni dans les escaliers.
- Obligations du locataire en période hivernale :
absence pour une longue période, le chauffage doit être laissé au moins à 17 °C
Particularités du bâtiment
Dimensions
15' X 43' 4"
Année de construction
1997
Superficie habitable
1 950 pi²
Fenestration
Aluminium
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
15' X 80' 1"
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Commerces, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 23'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 13'12"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'8" X 13'12"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'11" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'7" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'11" X 10'12"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 500 $
- Total
- 1 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, lave vaisselle, four micro ondes, foyer électrique du salon, aspirateur central, thermopompe murale, usage du garage et du stationnement devant le garage.
Exclusions
Hydro Québec, Chauffage, Abonnements TV/cable, téléphone, internet.
Calculatrice de versements hypothécaire
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