3 250$ par mois
Nouveauté
ULS : 12604629
Maison de plain-pied
à louer
8320 Av. André-Ampère, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Voici une superbe maison à louer. Récemment rénovée, dans un style contemporain, avec des matériaux haut de gamme, cette propriété de plain-pied compte un total de 4 chambres, 2 salles de bain complètes, une vaste et lumineuse aire à vivre au rez-de-chaussée, incluant le salon, la salle à manger et une spacieuse cuisine. Au sous-sol, une grande salle familiale, 2 des 4 chambres, 1 salles de bain avec espace laveuse-sécheuse, 1 chambre froide et l'accès au garage intérieur. Située au coeur d'un secteur recherché de Rivière-des-Prairies, la maison est à distance de marche de nombreux services et de commerces de proximité.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
OLIVIER LATULIPPE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Dès l'entrée, vous serez séduits par la spacieuse et lumineuse aire de vie avec ses planchers de bois à la teinte claire. Cette pièce, fenestrée sur 3 côtés, regroupe le salon, la salle à manger et une cuisine fonctionnelle et logeable, où trône au centre un grand îlot convivial. De la cuisine, on accède à la terrasse ainsi qu'à la cour arrière clôturée.
Sur ce même niveau, la chambre principale se distingue par son pratique walk-in. Une 2e chambre ainsi qu'une salle de bain complète, équipée d'un bain autoportant et d'une grande douche, complètent cet étage.
Au sous-sol, vous trouverez une vaste salle familiale, ainsi que l'accès au garage intérieur et une entrée secondaire. Ce niveau propose aussi 2 autres chambres, dont l'une bénéficie d'une porte-patio offrant un accès direct à la cour arrière.
Enfin, une seconde salle de bain, dotée d'un espace laveuse-sécheuse, complète l'aménagement de la maison.
Nichée au coeur d'un secteur recherché de Rivière-des-Prairies, cette maison est à distance de marche de nombreux services et commerces de proximité, tels que restaurants, dépanneurs, grandes surfaces, pharmacies, banques, dentistes, garderies, écoles et le Cégep Marie-Victorin.
Ce quartier, situé à l'est du boulevard Armand-Bombardier et au nord du boulevard Maurice-Duplessis, est apprécié pour son accès facile aux transports en commun. Plusieurs autobus menant rapidement aux lignes de métro verte et orange. En quelques minutes seulement, il est possible de rejoindre la gare d'Anjou ou l'accès rapide à l'autoroute A25, qui permet de se rendre facilement à Laval ou au centre-ville de Montréal, tandis que l'A40 connecte le secteur à d'autres points d'intérêt de la région.
De plus, le quartier est situé à proximité de plusieurs destinations populaires, telles que les clubs de golf Métropolitain et de l'Île de Montréal et des Galeries d'Anjou. Ces atouts contribuent à rendre le secteur particulièrement attrayant.
Les futurs locataires devront autoriser le locateur à procéder à une enquête de crédit.
Un maximum de 6 personnes pourra habiter dans la maison et les noms de chacun devront être fournis lors de la signature du bail; Les gros chiens sont interdits mais un seul chat ou petit chien (25 livres et moins) sera autorisé.
Le bail sera d'une durée minimum d'un an et aucune location à court terme, sous toute ses formes, incluant le Airbnb ne sera autorisée.
La maison est non-fumeur et l'usage de cigarettes, cigares ou l'usage et/ou la culture du cannabis sont interdit à la propriété.
Avant de prendre possession de la maison, les locataires devront fournir une preuve d'assurance locataire démontrant une assurance responsabilité civile de 2 millions de dollars. Cette assurance devra être maintenue pendant toute la durée du bail.
Les locataires devront respecter les règlements fournis avec le bail.
Sur ce même niveau, la chambre principale se distingue par son pratique walk-in. Une 2e chambre ainsi qu'une salle de bain complète, équipée d'un bain autoportant et d'une grande douche, complètent cet étage.
Au sous-sol, vous trouverez une vaste salle familiale, ainsi que l'accès au garage intérieur et une entrée secondaire. Ce niveau propose aussi 2 autres chambres, dont l'une bénéficie d'une porte-patio offrant un accès direct à la cour arrière.
Enfin, une seconde salle de bain, dotée d'un espace laveuse-sécheuse, complète l'aménagement de la maison.
Nichée au coeur d'un secteur recherché de Rivière-des-Prairies, cette maison est à distance de marche de nombreux services et commerces de proximité, tels que restaurants, dépanneurs, grandes surfaces, pharmacies, banques, dentistes, garderies, écoles et le Cégep Marie-Victorin.
Ce quartier, situé à l'est du boulevard Armand-Bombardier et au nord du boulevard Maurice-Duplessis, est apprécié pour son accès facile aux transports en commun. Plusieurs autobus menant rapidement aux lignes de métro verte et orange. En quelques minutes seulement, il est possible de rejoindre la gare d'Anjou ou l'accès rapide à l'autoroute A25, qui permet de se rendre facilement à Laval ou au centre-ville de Montréal, tandis que l'A40 connecte le secteur à d'autres points d'intérêt de la région.
De plus, le quartier est situé à proximité de plusieurs destinations populaires, telles que les clubs de golf Métropolitain et de l'Île de Montréal et des Galeries d'Anjou. Ces atouts contribuent à rendre le secteur particulièrement attrayant.
Les futurs locataires devront autoriser le locateur à procéder à une enquête de crédit.
Un maximum de 6 personnes pourra habiter dans la maison et les noms de chacun devront être fournis lors de la signature du bail; Les gros chiens sont interdits mais un seul chat ou petit chien (25 livres et moins) sera autorisé.
Le bail sera d'une durée minimum d'un an et aucune location à court terme, sous toute ses formes, incluant le Airbnb ne sera autorisée.
La maison est non-fumeur et l'usage de cigarettes, cigares ou l'usage et/ou la culture du cannabis sont interdit à la propriété.
Avant de prendre possession de la maison, les locataires devront fournir une preuve d'assurance locataire démontrant une assurance responsabilité civile de 2 millions de dollars. Cette assurance devra être maintenue pendant toute la durée du bail.
Les locataires devront respecter les règlements fournis avec le bail.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1981
Garage
Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 4" X 89' 11" irr.
Superficie du terrain
420 m²
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 16'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 16'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante
Entrés secondaire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 4'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sous l'escalier d'entrée
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 18'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
porte-patio
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace laveuse-sécheuse
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 8'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aspi. central + éch. air
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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