5 000$ par mois
ULS : 26189204
Maison à étages
à louer
801 Ch. Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
Superbe maison de ville, unité de coin, dans un emplacement de choix à l'Île-des-Soeurs. Profitez du soleil toute la journée grâce à une orientation plein sud et de nombreuses fenêtres. Cette propriété entièrement rénovée de 4 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau est prête à emménager, avec des finitions élégantes. Située dans un cul-de-sac paisible, à quelques pas de deux parcs, elle offre aussi une cour arrière privée avec piscine ensoleillée. Aucune cotisation commune ! Une occasion rare de vivre dans un cadre tranquille tout en restant près de tous les services. Parfait pour les familles à la recherche d'espace, et de style.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Maison de ville élégante, unité de coin, dans un emplacement de choix à l'Île-des-Soeurs -- un oasis baigné de soleil !
Bienvenue dans votre maison de rêve à l'Île-des-Soeurs, Verdun -- une rare maison de ville de coin, idéalement orientée vers le sud, bénéficiant d'un ensoleillement optimal à journée longue. Nichée dans un cul-de-sac paisible à quelques secondes de deux magnifiques parcs, cette propriété offre l'équilibre parfait entre intimité, beauté naturelle et commodité urbaine.
Caractéristiques principales :
4 chambres spacieuses, idéales pour les familles et pour le télétravail
2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau élégante, rénovées avec des installations contemporaines
Rénovée avec goût, clé en main avec des finitions haut de gamme dans toute la maison
Lumineuse et aérée grâce aux nombreuses fenêtres sur trois côtés
Emplacement de choix, secteur résidentiel tranquille à proximité de toutes les commodités
Aucune cotisation commune -- autonomie complète et tranquillité d'esprit
Cour arrière privée avec piscine ensoleillée toute la journée -- votre havre de paix personnel
À quelques pas de deux parcs splendides, parfaits pour les enfants, les promenades matinales et les loisirs en plein air
Située dans une rue en cul-de-sac -- circulation minimale, parfaite pour les familles
Maison parfaite pour :
Ceux qui recherchent une résidence élégante, prête à emménager, offrant toute l'intimité d'une maison individuelle avec le confort de la vie urbaine. Que vous receviez des invités sur la terrasse ensoleillée, profitiez d'une baignade ou admiriez le coucher de soleil à travers les grandes fenêtres, cette propriété vous propose un style de vie sans égal.
Liste des améliorations :
-Revêtement extérieur en aluminium tout autour de la maison avec soffite (2025)
-Entrée rénovée avec nouvelle céramique et porte d'entrée remplacée (2024)
-Système de son B&W (2022)
-Clôture d'intimité (2024)
-Sous-sol complètement refait à neuf (2023)
-Nouvelle salle de bain au sous-sol (2023)
-Garde-robes sur mesure dans la mezzanine (2023)
-Éclairage de l'escalier (2022)
-Nouvelle porte de garage motorisée avec caméra intégrée (2024)
-Nouveau moteur de piscine et cellule turbo pour piscine au sel(2022)
-- Nouveau système d'irrigation (2024)
-- Nouveau chauffe-eau au gaz (2023)
Bienvenue dans votre maison de rêve à l'Île-des-Soeurs, Verdun -- une rare maison de ville de coin, idéalement orientée vers le sud, bénéficiant d'un ensoleillement optimal à journée longue. Nichée dans un cul-de-sac paisible à quelques secondes de deux magnifiques parcs, cette propriété offre l'équilibre parfait entre intimité, beauté naturelle et commodité urbaine.
Caractéristiques principales :
4 chambres spacieuses, idéales pour les familles et pour le télétravail
2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau élégante, rénovées avec des installations contemporaines
Rénovée avec goût, clé en main avec des finitions haut de gamme dans toute la maison
Lumineuse et aérée grâce aux nombreuses fenêtres sur trois côtés
Emplacement de choix, secteur résidentiel tranquille à proximité de toutes les commodités
Aucune cotisation commune -- autonomie complète et tranquillité d'esprit
Cour arrière privée avec piscine ensoleillée toute la journée -- votre havre de paix personnel
À quelques pas de deux parcs splendides, parfaits pour les enfants, les promenades matinales et les loisirs en plein air
Située dans une rue en cul-de-sac -- circulation minimale, parfaite pour les familles
Maison parfaite pour :
Ceux qui recherchent une résidence élégante, prête à emménager, offrant toute l'intimité d'une maison individuelle avec le confort de la vie urbaine. Que vous receviez des invités sur la terrasse ensoleillée, profitiez d'une baignade ou admiriez le coucher de soleil à travers les grandes fenêtres, cette propriété vous propose un style de vie sans égal.
Liste des améliorations :
-Revêtement extérieur en aluminium tout autour de la maison avec soffite (2025)
-Entrée rénovée avec nouvelle céramique et porte d'entrée remplacée (2024)
-Système de son B&W (2022)
-Clôture d'intimité (2024)
-Sous-sol complètement refait à neuf (2023)
-Nouvelle salle de bain au sous-sol (2023)
-Garde-robes sur mesure dans la mezzanine (2023)
-Éclairage de l'escalier (2022)
-Nouvelle porte de garage motorisée avec caméra intégrée (2024)
-Nouveau moteur de piscine et cellule turbo pour piscine au sel(2022)
-- Nouveau système d'irrigation (2024)
-- Nouveau chauffe-eau au gaz (2023)
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 6" X 36' 2" irr.
Année de construction
1998
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant, Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Baignoire thermomasseur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
280,50 m²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvert sur la cuisine
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Planchers chauffants
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'10" X 5'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Armoire intégrée
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Chambre à coucher
Niveau :
Mezzanine
Dimensions :
16'3" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse et sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Poêle au gaz, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Système de détection de fuite d'eau, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, luminaires, stores automatiques dans toute la maison sauf pour la mezzanine, piscine et accessoires, haut-parleurs intégrés
Exclusions
Cuisinière, Luminaire dans la chambre rose,Chargeur de voiture, sonos
Calculatrice de versements hypothécaire
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