7 500$ par mois
Nouveauté
ULS : 22517771
Maison à étages
à louer
8 Av. Grenville, Westmount
Située dans un cul-de-sac prisé du Westmount, sur un terrain plat et privé à quelques pas du parc King George, cette lumineuse résidence John-Hand offre un plan d'étage invitant, d'élégantes pièces de réception et une spectaculaire terrasse attenante à la cuisine, surplombant le parc et le fleuve Saint-Laurent. Elle comprend 4 chambres, 2 salles de bains et un sous-sol aux plafonds élevés avec rangement abondant, cave à vin et un potentiel exceptionnel pour une salle d'entraînement, un cinéma maison ou une salle familiale. À distance de marche des meilleures écoles et commerces. Cour avant soignée,cour arrière privée et garage double intégré.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
ADDENDA
+ Emplacement de choix au coeur de Westmount, sur la portion plate de la très prisée avenue Grenville, à quelques pas du parc King George
+ Élégante résidence jumelée de 1927 au cachet Tudor intemporel
+ Plan d'étage harmonieux offrant de vastes pièces de réception baignées de lumière, idéales pour recevoir
+ Foyer au bois et magnifiques planchers de bois franc
+ Superbe escalier semi-circulaire, élément architectural distinctif
+ Cuisine avec accès direct à une grande terrasse surélevée offrant des vues dégagées et verdoyantes
+ Quatre chambres à coucher à l'étage, dont une spacieuse chambre principale
+ Salle de bains attenante rénovée avec double vasque et douche indépendante
+ Luminosité exceptionnelle grâce à de multiples expositions, dont une orientation sud recherchée
+ Sous-sol avec belle hauteur sous plafond offrant un excellent potentiel d'aménagement
Améliorations et caractéristiques clés :
+ Toiture en ardoise refaite
+ Électricité mise à jour
+ Thermopompe centrale
+ Garage double intégré + stationnement additionnel dans l'allée
+ Borne de recharge pour véhicule électrique
Extérieur et environnement :
+ Aménagement paysager soigné à l'avant offrant un excellent attrait visuel
+ Cour arrière privée avec terrasse, idéale pour recevoir
+ Rue tranquille et familiale, à proximité des meilleures écoles, parcs et services
Une opportunité rare alliant cachet, emplacement et améliorations significatives dans l'un des secteurs les plus recherchés de Westmount.
Déclarations de location:
- Coût des réparations mineures jusqu'à 500$ sera pris en charge par le locataire. Plus de 500$, le coût doit être pris en charge par les locateurs, sauf si ces dommages sont dus à la négligence des locataires.
- La résidence doit être retournée dans l'état qu'il était avant le bail, moins l'usure normale.
- Il n'est pas permis de fumer (pas de tabac ni de cannabis) dans la propriété.
- Il n'est pas permit de peinturer sans la permission du locateur.
- Avant la signature du bail, le locataire doit fournir des références et un numéro d'assurance sociale pour la vérification du crédit, une preuve d'emploi, si le locateur en fait la demande.
- Pas de sous-location ou de location à court terme sans la permission du locateur.
- Les animaux ne sont pas permis sans la permission du locateur.
- Aucun résident supplémentaire n'est autorisé autre que le nombre convenu au moment de la signature du bail, sauf accord écrit du locateur.
- Certaines photos ont été mises en scène virtuellement.
+ Emplacement de choix au coeur de Westmount, sur la portion plate de la très prisée avenue Grenville, à quelques pas du parc King George
+ Élégante résidence jumelée de 1927 au cachet Tudor intemporel
+ Plan d'étage harmonieux offrant de vastes pièces de réception baignées de lumière, idéales pour recevoir
+ Foyer au bois et magnifiques planchers de bois franc
+ Superbe escalier semi-circulaire, élément architectural distinctif
+ Cuisine avec accès direct à une grande terrasse surélevée offrant des vues dégagées et verdoyantes
+ Quatre chambres à coucher à l'étage, dont une spacieuse chambre principale
+ Salle de bains attenante rénovée avec double vasque et douche indépendante
+ Luminosité exceptionnelle grâce à de multiples expositions, dont une orientation sud recherchée
+ Sous-sol avec belle hauteur sous plafond offrant un excellent potentiel d'aménagement
Améliorations et caractéristiques clés :
+ Toiture en ardoise refaite
+ Électricité mise à jour
+ Thermopompe centrale
+ Garage double intégré + stationnement additionnel dans l'allée
+ Borne de recharge pour véhicule électrique
Extérieur et environnement :
+ Aménagement paysager soigné à l'avant offrant un excellent attrait visuel
+ Cour arrière privée avec terrasse, idéale pour recevoir
+ Rue tranquille et familiale, à proximité des meilleures écoles, parcs et services
Une opportunité rare alliant cachet, emplacement et améliorations significatives dans l'un des secteurs les plus recherchés de Westmount.
Déclarations de location:
- Coût des réparations mineures jusqu'à 500$ sera pris en charge par le locataire. Plus de 500$, le coût doit être pris en charge par les locateurs, sauf si ces dommages sont dus à la négligence des locataires.
- La résidence doit être retournée dans l'état qu'il était avant le bail, moins l'usure normale.
- Il n'est pas permis de fumer (pas de tabac ni de cannabis) dans la propriété.
- Il n'est pas permit de peinturer sans la permission du locateur.
- Avant la signature du bail, le locataire doit fournir des références et un numéro d'assurance sociale pour la vérification du crédit, une preuve d'emploi, si le locateur en fait la demande.
- Pas de sous-location ou de location à court terme sans la permission du locateur.
- Les animaux ne sont pas permis sans la permission du locateur.
- Aucun résident supplémentaire n'est autorisé autre que le nombre convenu au moment de la signature du bail, sauf accord écrit du locateur.
- Certaines photos ont été mises en scène virtuellement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1927
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 703,90 pi²
Vue
Panoramique
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 6'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 2'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 16'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'9" X 17'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils électroménagers de cuisine, la laveuse, la sécheuse, le système d'alarme, l'ouvre-porte de garage et les stores.
Exclusions
Tous les frais liés à la consommation d'énergie, tous les frais de télécommunications, le système d'alarme, l'assurance personnelle/locataire, le déneigement, entretien paysager.
Calculatrice de versements hypothécaire
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