4 200$ par mois
Nouveauté
ULS : 25485358
Maison de plain-pied
à louer
7600 Rue Béique, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay)
Propriété exceptionnellement spacieuse à louer dans le très recherché secteur de Bois-de-Saraguay. Offrant 3+2 CAC et 3 SDB complètes, elle propose une aire de vie à concept ouvert regroupant le salon, la SAM et la cuisine, le tout baigné d'une abondante lumière naturelle. Vaste cuisine avec nombreux espaces de rangement ainsi qu'un comptoir-lunch pratique. Située sur un grand terrain de coin, cette propriété bénéficie d'une immense cour arrière privée, idéale pour la famille et les réceptions, ainsi que d'un garage pouvant accueillir 2 véhicules en tandem. Une occasion rare dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Montréal.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
345,40 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
CATALINA CAMACHO
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
*** CONDITIONS DE LOCATION :***
- Aucune sous-location de quelque nature que ce soit n'est permise, ni location à court terme de type Airbnb ou autre ;
- Il est interdit de fumer toute substance à l'intérieur de la maison et de cultiver du cannabis ;
- Aucun animal de compagnie n'est autorisé ;
- Une preuve d'assurance responsabilité civile du locataire d'un montant de 2 000 000 $ est requise avant l'occupation des lieux ;
- Vérification de crédit obligatoire, ainsi que références de l'ancien propriétaire et preuve d'emploi ou de revenus, à fournir dans les 3 jours suivant l'acceptation d'une promesse de location, à la satisfaction du locateur ;
- La propriété devra être remise dans le même état qu'à la prise de possession, sous réserve de l'usure normale.
Les visites sont possibles du lundi au vendredi après 16 h 30 avec un préavis de 48 heures, ainsi que les samedis et dimanches après 10 h avec un préavis de 48 heures.
- Aucune sous-location de quelque nature que ce soit n'est permise, ni location à court terme de type Airbnb ou autre ;
- Il est interdit de fumer toute substance à l'intérieur de la maison et de cultiver du cannabis ;
- Aucun animal de compagnie n'est autorisé ;
- Une preuve d'assurance responsabilité civile du locataire d'un montant de 2 000 000 $ est requise avant l'occupation des lieux ;
- Vérification de crédit obligatoire, ainsi que références de l'ancien propriétaire et preuve d'emploi ou de revenus, à fournir dans les 3 jours suivant l'acceptation d'une promesse de location, à la satisfaction du locateur ;
- La propriété devra être remise dans le même état qu'à la prise de possession, sous réserve de l'usure normale.
Les visites sont possibles du lundi au vendredi après 16 h 30 avec un préavis de 48 heures, ainsi que les samedis et dimanches après 10 h avec un préavis de 48 heures.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1966
Superficie habitable
345,40 m²
Garage
Chauffé, Intégré, Tandem
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
617,20 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon + salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
32'2" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30' X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès au garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Semi-meublé, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers, aspirateur central, stores, rideaux, luminaires, système de filtration de l'eau et coupe de gazon extérieur.
Exclusions
Chauffage, électricité, eau chaude, gaz naturel, câble, internet, système d'alarme (contrat mensuel), et/ou autres ententes contractées entre le locataire et le locateur, déneigement, coupe de gazon à l'intérieur du terrain (la cour arrière) et assurance responsabilité civile locataire de 2 000 000 $.
Calculatrice de versements hypothécaire
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