4 500$ par mois
Nouveauté
ULS : 20655337
Maison à étages
à louer
71 Ch. de la Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
ENTIÈREMENT MEUBLÉE ET ÉQUIPÉE. L'endroit parfait où poser sa famille 2 ans, voire 3, et planifier la suite, sans rien acheter ni déménager. Townhouse de 3 étages avec sous-sol aux finis haut de gamme au goût du jour, dans le secteur prisé de la pointe sud de L'Île-des-Soeurs. Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, avec accès à une grande terrasse. 3 chambres au 2e, salle familiale au 3e, garage double. Sentiers et pistes cyclables au bord du fleuve, golf à proximité. Près de tout : REM, autoroute Bonaventure et pont Champlain à 10 minutes en auto, centre-ville ou Rive-Sud en 20 minutes, autobus jusqu'au REM.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
CONDITIONS DE LOCATION
-Enquête de crédit obligatoire, aux frais du locataire, à la satisfaction des propriétaires.
-Références exigées.
-Premier mois de loyer payable à la signature du bail.
-Assurance responsabilité de 2 000 000 $ exigée, avec preuve chaque année.
-Électricité (Hydro-Québec) et système d'alarme avec surveillance au nom du locataire.
-Non-fumeur (tabac et cannabis).
-Aucun animal.
-Aucune location à court terme (type Airbnb).
-Meublée selon un inventaire détaillé qui fait partie du bail. Les meubles restent dans la maison.
-Maison rendue propre et dans le même état qu'à l'occupation, usure normale exceptée.
-Foyer condamné, ne peut pas être utilisé.
-Respect du règlement du syndicat de copropriété.
Toutes les conditions sont détaillées dans l'annexe au bail, remise au locataire avant la signature et disponible sur demande.
-Enquête de crédit obligatoire, aux frais du locataire, à la satisfaction des propriétaires.
-Références exigées.
-Premier mois de loyer payable à la signature du bail.
-Assurance responsabilité de 2 000 000 $ exigée, avec preuve chaque année.
-Électricité (Hydro-Québec) et système d'alarme avec surveillance au nom du locataire.
-Non-fumeur (tabac et cannabis).
-Aucun animal.
-Aucune location à court terme (type Airbnb).
-Meublée selon un inventaire détaillé qui fait partie du bail. Les meubles restent dans la maison.
-Maison rendue propre et dans le même état qu'à l'occupation, usure normale exceptée.
-Foyer condamné, ne peut pas être utilisé.
-Respect du règlement du syndicat de copropriété.
Toutes les conditions sont détaillées dans l'annexe au bail, remise au locataire avant la signature et disponible sur demande.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 39'
Année de construction
2005
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 24'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Condamné
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 14'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'4" X 37'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ou bureau
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Meublé, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Entièrement meublée et équipée, selon l'inventaire que fournira le locateur.
Exclusions
Les deux tables d'appoint en demi-lune de l'entrée, tous les tableaux et oeuvres d'art, le lustre au-dessus de la table à manger (il sera remplacé par un autre luminaire), les miroirs décoratifs du salon et la machine à espresso. AUSSI : l'électricité, le chauffage et la climatisation, le câble et Internet, ainsi que le système d'alarme.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.