16 000$ par mois
Nouveauté
ULS : 17872482
Maison de plain-pied
à louer
70 Crois. Gordon, Westmount
Une opportunité de location raririssime dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Montréal. Cette demeure impeccable située dans le haut Westmount, est idéale pour les professionnels ou pour ceux qui recherchent une alternative au condo grâce à sa chambre principale au rez-de-chaussée. Un plan d'étage à aire ouverte donne sur une magnifique cour arrière et comprend une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée ainsi que deux autres au sous-sol rénové. Un spacieux garage double vient compléter cette offre unique. Simplifiez votre mode de vie tout en bénéficiant d'un emplacement de choix.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
*Déclarations de location*
1. Les frais d'entretien et de petites réparations sont à la charge du locataire. Les réparations sont considérées comme mineures si leur coût, pris individuellement, ne dépasse pas cinq cents dollars (500$). Le bailleur prendra en charge les réparations dont le coût dépasse ce montant, à condition que celles-ci ne résultent pas de dommages causés par le locataire, auquel cas il incombera au locataire de les payer.
2. Le logement doit être restitué dans l'état où il se trouvait avant la location, à l'exception de l'usure normale.
3. Il est interdit de fumer, de vapoter, de produire du tabac ou du cannabis, ou de se livrer à toute autre activité illicite ou illégale dans les locaux.
4. Le logement ne doit pas être repeint, sauf accord contraire avec le bailleur.
5. Avant la signature du bail, si le bailleur l'exige, le locataire devra fournir des références et un numéro d'assurance sociale pour la vérification de sa solvabilité, ainsi qu'une preuve d'emploi.
6. Aucune sous-location ni location à court terme n'est autorisée, sauf accord du bailleur.
7. Les animaux de compagnie sont interdits, sauf accord du bailleur.
8. Aucun résident supplémentaire n'est autorisé en dehors du nombre convenu au moment de la signature du bail, sauf accord écrit du bailleur.
9. Le locataire doit fournir au bailleur, avant son emménagement, une attestation d'assurance locataire avec une couverture de responsabilité civile de deux millions de dollars.
10. Le logement est loué à des fins résidentielles uniquement.
1. Les frais d'entretien et de petites réparations sont à la charge du locataire. Les réparations sont considérées comme mineures si leur coût, pris individuellement, ne dépasse pas cinq cents dollars (500$). Le bailleur prendra en charge les réparations dont le coût dépasse ce montant, à condition que celles-ci ne résultent pas de dommages causés par le locataire, auquel cas il incombera au locataire de les payer.
2. Le logement doit être restitué dans l'état où il se trouvait avant la location, à l'exception de l'usure normale.
3. Il est interdit de fumer, de vapoter, de produire du tabac ou du cannabis, ou de se livrer à toute autre activité illicite ou illégale dans les locaux.
4. Le logement ne doit pas être repeint, sauf accord contraire avec le bailleur.
5. Avant la signature du bail, si le bailleur l'exige, le locataire devra fournir des références et un numéro d'assurance sociale pour la vérification de sa solvabilité, ainsi qu'une preuve d'emploi.
6. Aucune sous-location ni location à court terme n'est autorisée, sauf accord du bailleur.
7. Les animaux de compagnie sont interdits, sauf accord du bailleur.
8. Aucun résident supplémentaire n'est autorisé en dehors du nombre convenu au moment de la signature du bail, sauf accord écrit du bailleur.
9. Le locataire doit fournir au bailleur, avant son emménagement, une attestation d'assurance locataire avec une couverture de responsabilité civile de deux millions de dollars.
10. Le logement est loué à des fins résidentielles uniquement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1956
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Superficie du terrain
9 222,51 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'10" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 20'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 7'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
salle de bain attenante
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 6'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 13'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 2 039 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 918 800 $
- Total
- 2 958 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 19 473 $
- Scolaire (2025)
- 2 422 $
- Total
- 21 895 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils électroménagers, le système d'alarme, la télécommande de la porte de garage, les stores, les rideaux et les tringles à rideaux, les luminaires (à l'exception des lustres du couloir et de la salle à manger).
Exclusions
Lustres pour le hall et la salle à manger. Tous les frais liés à la consommation d'énergie, tous les frais de télécommunications, le système d'alarme, le système Ring, l'aménagement paysager, le déneigement et l'assurance personnelle/locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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